COLDWELL BANKER GUJAN-MESTRAS Cette propriété entourée de verdure, offre un calme absolu tout en étant proche de la gare SNCF, des commerces et d'une plage à 1500 mètres. La maison, séduisante par sa tranquillité, dispose d'espaces extérieurs vastes, ainsi qu'une piscine. Vous trouverez une salle à manger, une cuisine moderne haut de gamme ouverte sur un vaste séjour de 106 m², une suite parentale spacieuse, deux chambres, salle d'eau, WC, bureau et salle de jeux, completent le rez de chaussée. À l'étage, trois chambres, salle de bain/douche, toilettes séparées, idéal pour une grande famille ou des invités. La villa inclut un atelier, un double garage, une grande buanderie/dressing, et plusieurs places de stationnement goudronnées avec chargeur de véhicule électrique. Honoraires à la charge du vendeur DPE C(130kwh/m2/an), GES A(6kg co2/m2/an) Estimation des coûts annuel d'énergie établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2283 euros Pour plus d'information contactez Maeva MATHIEU Agent commercial indépendant RSAC : 880869045– RCP : 60933707 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr