Settore Montreuil sous Bois del Parc de Montreau, Opportunity ti offre un magnifico accordo per gli investitori... Attualmente: una casa unifamiliare con una superficie abitabile di 280 m2 e 210 m2 Carrez. 3 appartamenti possibili... - Al piano giardino: un appartamento di 2 locali con una superficie di 52 m2, possibili 73 m2 in 3 stanze non trascurate. - 1° piano, appartamento di 3 locali di superficie 73 mq con eventuale ristoro. - 2° piano appartamento duplex di 5 locali di 83 mq.Possibilità di ottenere concessione edilizia per una seconda casa di superficie 270 mq, con accesso indipendente. Su un lotto di terreno della superficie totale di 420 mq. Nei pressi della futura stazione di La Dhuys è in corso il prolungamento della linea 11. non c'è nessun opposto e la casa è soleggiata (orientamento Est Ovest), ben isolata e dotata di nuova caldaia a condensazione a gas. - Ti informiamo che, ai sensi dell'articolo L.561-5 del Codice monetario e finanziario, ti verrà chiesto un documento d'identità prima di ogni visita. - Prezzo di vendita comprensivo di spese di agenzia a carico dell'acquirente. 890.000 euro Prezzo escluse le spese: 856.000 euro o 3,97% spese di agenzia tasse incluse. - Dati di visualizzazione energetica di questo immobile: DPE D indice 230 e GES D indice 35. DPE vecchia versione prodotto con un metodo che non garantisce la stessa affidabilità di quello in vigore dal 01/07/2021 - Questo annuncio immobiliare è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Cathy Durimel, agente commerciale indipendente nel settore immobiliare (senza fondi di partecipazione), iscritta nel registro speciale degli agenti di commercio (RSAC) del tribunale di commercio di Créteil con il numero 379 042 179, titolare della carta di dipendente per conto di l'azienda OCCASIONE.