NEGOCIACION DIRECTA CON LA PROPIEDAD, SIN HONORARIOS DE AGENCIA. Para solicitar una visita por favor envíenos un correo desde este anuncio con sus datos de contacto, Gracias.~~"Zona CUZCO-ORENSE" núcleo empresarial de alta visibilidad con edificios exclusivos de oficinas de gran reconocimiento muy cerca del SANTIAGO BERNABEU muy reconocido Internacionalmente.~~* Renta: 4.830€ / mes (21 €/m2/mes)~* Gastos de comunidad: 805€ / mes (3.5 €/m2/mes)~* Total: 5.635€/mes~* Posibilidad de 3 plazas de garaje en el edificio a 100 €/plaza/mes cada una.~~Se pueden alquilar diferentes m2 de superficie, 230m2, 460m2, y 690m3.~~DISTRIBUCIÓN: ~-Edificio exclusivo de oficinas con servicio de conserjería, amplia recepción, 4ascensores y salidas de evacuación. Acceso personas de movilidad reducida y parking en el propio edificio. ~-Oficina Diáfana, Exterior de 230m2, con grandes ventanales, Muy Luminosa. ~-cuarto de rack, zona de almacenaje y 2 aseos. ~-3 Orientaciones a la calle con luz natural.~~CARACTERÍSTICAS: ~-En Perfecto Estado; ~-Fibra óptica.~- Suelo Técnico y Techo técnico metálico, desmontable. ~-Aire acondicionado frío-calor. Zona con toma de agua destinada para office. ~-2 Baños señoras y caballeros dentro de la oficina.~~COMUNICACIONES Y TRANSPORTE: ~Muy bien comunicado por metro (líneas 1, 9, 10) autobuses (líneas 5, 11, 27, 40, 49, 150, N22, N23, N24). Renfe, Chamartín y Nuevos Ministerios. Fácil acceso al centro, aeropuerto, y autovías de circunvalación m-30 y m-40 todas direcciones. ~Todo tipo de servicios de hostelería, supermercados, colegios, y ocio.~~OTRAS OBSERVACIONES: Posibilidad de alquilar DIFERENTES metros.~~- 200 m2 y una renta de 4.200 €/mes + 700 €/mes de comunidad. Total 4.900€/mes~- 230 m2 y una renta de 4.830 €/mes + 805 €/mes de gastos. Total 5.635€/mes~- 460 m2 y una renta de 9.660€/mes + 1.610€/mes de comunidad. Total11.270€/mes~- 690 m2 y una renta de 14.490€/mes + 2.415€/mes de comunidad. Total 16.905€/mes.~-920m2.~~ ~~