Innamorarsi di qualcosa!! Questa affascinante villa contemporanea di 264 m2 con piscina e garage. In una zona ambita vicino al centro città e alle scuole, questa casa costruita con materiali di qualità ha una superficie abitabile di 264 mq su un terreno di 799 mq con piscina, cucina estiva e garage. Questa casa offre volumi generosi con un luminoso soggiorno di oltre 72 mq grazie a queste tre vetrate che si aprono su una terrazza in travertino. La cucina semiaperta di oltre 21 m2 completamente arredata e attrezzata, una camera da letto al primo livello con molto spazio per riporre gli oggetti. un bagno con doccia in travertino e servizi igienici. Al primo livello scoprirai una stanza di circa 23 mq con soffitti alti e travi a vista. Questo locale può fungere da ufficio o attività professionale in grado di accogliere il pubblico grazie all'accesso a questo locale dall'interno e dall'esterno. Beneficerai anche di un garage con ripostiglio e cucina esterna. Al primo livello godrete di una calda atmosfera grazie al pavimento riscaldato e rinfrescato d'estate. Al secondo livello scoprirai sei bellissime camere da letto di generose dimensioni tutte dotate di ripostiglio e un ampio bagno. All'esterno potrete sfruttare appieno la piscina protetta (con servizi igienici e una sala piscina con cucina) non trascurata e i numerosi alberi da frutto. Questa casa è costruita con materiali di qualità ed è stata perfettamente mantenuta. I beni: - Quartiere: vicino al centro città, alla stazione ferroviaria, ai negozi, alle scuole - Materiali di qualità: carpenteria in alluminio, travertino - Pompa di calore, serbatoio termodinamico Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr Data di completamento della diagnosi 05/02/2024 Le tariffe sono a carico del venditore. Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard compreso tra 870 € e 1240 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (abbonamenti inclusi). Classe energetica A, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 870,00 e € 1240,00. Le nostre tariffe: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr