Magnifica nuova villa a Pusti, Svetvinčenat! La superficie totale è di 252 mq. Il terreno è di 750 mq. In una splendida posizione in un tranquillo villaggio, viene offerta in vendita una nuovissima villa, che offre il perfetto equilibrio tra comfort e lusso. Composto da quattro ampie camere e quattro eleganti bagni, oltre ad un ampio soggiorno che invita al relax. Per regolare la temperatura e il comfort, la villa è dotata di innovativi condizionatori inverter che consentono un riscaldamento e un raffreddamento precisi. Inoltre, i bagni e il soggiorno sono arricchiti dal riscaldamento elettrico a pavimento, che fornisce un ulteriore senso di calore e comfort, soprattutto durante i mesi più freddi. Questa villa offre anche comodità e flessibilità di parcheggio con spazio per un massimo di quattro veicoli nell'ampio parcheggio. I giardini sono ampi e incantevoli e offrono spazio per relax e attività ricreative all'aperto. La terrazza esterna è progettata con cura per offrire uno spazio ideale per godersi l'aria fresca pur essendo completamente coperta, consentendo la protezione dagli elementi. Inoltre, la terrazza è attrezzata con una zona barbecue coperta, perfetta per socializzare e preparare deliziosi pasti all'aperto. Questa villa non solo offre comfort e funzionalità, ma è anche contrassegnata da quattro stelle come segno di alta qualità e lusso. È essenziale notare che la villa è di proprietà di una società ed è soggetta al sistema IVA, offrendo ulteriori vantaggi finanziari o flessibilità. La villa viene venduta completamente arredata. Nel complesso, questa villa rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca una combinazione tra posizione tranquilla, lusso, comfort e praticità, offrendo un'esperienza completamente nuova di vita ad alto livello. Ingresso - WC 9,24 m2 - Ripostiglio 1,89 m2 - Cucina + sala da pranzo 10,27 m2 - Soggiorno 38,57 m2 - Terrazza coperta 37,09 m2 - Piscina 43,26 m2 - Camera 1 27 m2 - Bagno 1 20,26 m2 - Camera 2 16 m2 - 18,74 m2 Bagno 2 - 5,63 m2 Camera da letto 3 - 18,45 m2 Bagno 3 - 5,87 m2 Camera da letto 4 - 11 m2 Bagno 4 - 4 m2 Terrazza esterna aperta - 40,20 m2 Villa perfetta. Rif: RE-U-28306Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.