TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location, proche de la route de vannes, plusieurs plateaux de bureaux entièrement aménagés. L'immeuble tertiaire dispose de plateau de bureaux allant du simple bureau individuel de 22m2, jusqu'à l'étage privatisé de 900m2 (3 ailes de bureaux, salle de réunion, open space). De nombreux services vous sont proposés au sein de cet ensemble à savoir : Espace de convivialité de 200m² (salle de pause, cuisine/frigo connecté, babyfoot, machines à café) PC sécurité 24h/24 Local vélo sécurisé Accueil visiteur Accès PMR Commerces/services à proximité, accessible en transports en commun : Bus Sillon de Bretagne (50, 129), Cheverny (139, 159, 169, 189), Thébaudières (54, 89), Orvault-Morlière (69). Egalement accessible en tramway ligne 3 (arrêt Sillon de Bretagne). Disponible à partir du 01/01/2024 Honoraires agence : 57 798 € HT - 69 357 € TTC Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT, répartis comme suit : - 50% à la charge du Bailleur (28 899 € HT - 34 678 € TTC) - 50% à la charge du Preneur (28 899 € HT - 34 678 € TTC) Honoraires de 28 899 € HT à la charge du locataire. 5 577 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 48 165 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D