Esclusività. Il vostro consulente immobiliare Damien Portail - Barnes Versailles - vi presenta questa prestigiosa residenza. Posizione ricercata nelle immediate vicinanze del Parco Aubert per questa casa degli anni '50, più volte ampliata e ristrutturata per renderla un immobile unico dallo stile molto contemporaneo. A 7-8 minuti a piedi dalle scuole superiori/college (Blanche de Castille, Corneille, Charles Péguy, ecc.), nonché dai negozi e dal centro commerciale premium di Parly II, questa vasta residenza caratteristica di 321 m² di superficie abitabile (363 m² a terra) gode di un terreno eccezionale di oltre 2000 m². Davvero la campagna in città, unica! Perfettamente silenzioso e non trascurato, si rivela così composto: Ingresso con spogliatoio, ampio soggiorno con camino e soffitti alti 2,70 m, prolungato dalla sala da pranzo, con grandi finestre e vetrate che si aprono sul terrazzo esposto a sud con vista il parco. Cucina da pranzo attrezzata di fascia alta. 3 zone notte: - la 1° al piano giardino con ampia camera da letto, bagno con doppio lavabo e wc, - la 2° al 1° piano con 3 camere da letto di cui una master suite con bagno, wc e spogliatoio, bagno doccia e wc, - il 3° con 2 enormi spazi di oltre 30 m² al piano terra ciascuno che danno la possibilità di 2 camere da letto aggiuntive, uffici, sala giochi, home cinema, soggiorno, ecc… (possibilità di soggiorni con acqua in aggiunta). Un garage doppio con zona palestra, una lavanderia e una taverna con cantina climatizzata, caldaia e 2 ampi vani ripostiglio completano questa straordinaria e rarissima proprietà in vendita fatta per gli amanti del verde, degli spazi per adulti e dello stile contemporaneo! Doppi vetri. Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia individuale a condensazione a gas di città. DPE: D / D. Imposta di proprietà: € 5.258/anno ca. Commissioni addebitate agli acquirenti 3,9% (€2.204.000 venditori netti). Il tuo consulente immobiliare BARNES Damien Portail è a tua disposizione al numero +33 6 60 42 72 23 per qualsiasi domanda. 2.204.000 € Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 3,9% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Damien PORTAL - Agente commerciale - EI - RSAC 892 234 196 Stato rischi e inquinamento: effettuato (nullo)