INVERSIONESBCN REAL ESTATE BOUTIQUE os presenta esta oficina en un edificio en el corazón del casco antiguo de Barcelona. El nuevo hub de referencia en innovación empresarial.~~Se trata de un nuevo proyecto donde se ha consolidado la máxima sostenibilidad social, ambiental y eonomica con la premisa de brindar un espacio de alto rendimiento energético y de sostenibilidad al ecosistema emprendedor digital y tecnológico de Barcelona..~~Un edificio, originario de 1936 y ahora Smart, rehabilitado integralmente para ser un referente en bienestar, ahorro de energía, agua, conectividad, recursos y reducción de residuos, consiguiendo la máxima sostenibilidad de acuerdo con las certificaciones LEED Gold, WELL Gold y WiredScore Certified.~~Cuenta con 276 m² de espacio exterior accesible y 78, 60 m² de superficie verde. Su vegetación autóctona, de bajo consumo hídrico, permite el 53 % de ahorro en el consumo de agua de riego anual y el 42,58 % de ahorro en el consumo de agua global del edificio.~~Más del 90 % de los espacios tienen aportación de luz natural y vistas de calidad. Desde la azotea se puede disfrutar de unas vistas 360 º a todo el skyline de Barcelona.~~La incorporación de este edificio a la zona de Via Laietana, también en proceso de remodelación urbanística, supone una mejora del entorno y una clara aportación de actividad económica de calidad a la ciudad, además de los beneficios para sus inquilinos.~~Su ubicación y equipamiento fomenta el transporte sostenible, próximo a transporte público, metro, autobús, tren o tranvía; y con 20 racks para bicicletas y 4 duchas. Además, cuenta con una amplia red de servicios en su entorno: supermercados, farmacias, restaurantes, centros deportivos, teatros, comercios, etc.~~El edificio dispone de un sistema de gestión informática (BMS) que monitoriza y automatiza de manera centralizada la calidad del aire, la climatización, la iluminación, los suministros y demás instalaciones mecánicas, eléctricas y tecnológicas del edificio. Esto permite mantener los niveles de seguridad y confort térmico, acústico y lumínico de sus ocupantes al máximo, además de reducir los costes de climatización del edificio. El 100 % del consumo eléctrico de las zonas comunes del edificio proviene de energías renovables.~~CONDICIONES~Precio no incluye IBI ni Gastos de Comunidad~IVA no incluydo~2+4 meses de fianza~Contrato minimo 5 años~~Hay otra oficina disponible con 16 m2 de terraza , precio 11.958 euros mensuelas~~Si quereis contactar con Daniel al seis cinco seis seis uno cuatro uno uno cuatro podeis preguntar mas info o organizar una visita.~~L'edifici disposa d'un sistema de gestió informàtica (BMS) que monitoritza i automatitza de manera centralitzada la qualitat de l'aire, la climatització, la il·luminació, els subministraments i altres instal·lacions mecàniques, elèctriques i tecnològiques de l'edifici. Això permet mantenir els nivells de seguretat i confort tèrmic, acústic i lumínic dels seus ocupants al màxim, a més de reduir els costos de climatització de ledifici. El 100% del consum elèctric de les zones comunes de ledifici prové denergies renovables.~~CONDICIONS~Preu no inclou IBI ni Despeses de Comunitat~IVA no inclòs~2+4 mesos de fiança~Contracte mínim 5 anys~~Hi ha una altra oficina disponible amb 16 m2 de terrassa, preu 11.958 euros mensuelas~~Si voleu contactar amb Daniel al sis cinc sis sis un quatre un un quatre podeu preguntar més info o organitzar una visita.~