Luxuoso Apartamento T3 localizado na marginal de Vila Nova de Gaia Dispõe de duas frentes e deslumbrantes vistas sobre o Rio Douro e da fascinante Zona Histórica da Cidade do Porto. Património Mundial da UNESCO. Com uma Área Útil de 130m2 a que acresce 30m2 de Varandas. A aquisição deste Luxuoso T3 contempla, ainda, uma Garagem Box para 2 viaturas. Este apartamento T3 está inserido em edifício de referência, construído com materiais e acabamentos de excelência, dos quais destacamos: Sala - Tectos Falsos - em gesso laminado pintado e com sancas, abobado na zona de jantar. - Paredes - Painéis duplos e blocos de granito amarelo. - Pavimentos – Madeirade "RigaNova". Quartos - Tectos Falsos, em gesso laminado pintado e com sancas - Paredes - Painéis duplos em ambas as faces com enchimento a lã de rocha e rodapés lacados. - Pavimentos - Madeira de "RigaNova". Varandas - Tectos - "Cappotto" com acabamento areado fino. - Paredes – Blocos de granito amarelo e guardas em vidro termoendurecido laminado com calhas de fixação em inox e iluminação por fita de LED's. - Pavimentos – Deck em madeira de pinho modificado. Cozinha - Tectos - Falsos, em gesso laminado hidrófugo pintado com tinta "anti-fungos". - Paredes - Painéis duplos em ambas as faces com enchimento de lã de rocha e rodapés lacados. - Pavimentos - Soalho em madeira de "RigaNova" e mármore de estremoz polido na área junto aos balcões. - Armários - Termolacados a preto com orla 3D, rodapé em alumínio à cor natural e tampo em mármore de Estremoz polido. Banhos - Tectos - Falsos, em gesso laminado hidrófugo pintado com tinta "anti-fungos". - Paredes – Painéis duplos em ambas as faces com enchimento a lã de rocha, pintados ou forrados a pedra natural. - Espelho na parede do lavatório. Divisórias dos duches em vidro temperado. - Pavimento - Mármore de Estremoz polido. - Peças Sanitárias – Louças suspensas da "GSI" e "Catalano". DESTAQUES - Potenciómetro para a regulação da intensidade de luz na fita de LED’s das guardas das varandas. - Tecto falso em gesso laminado com sancas, abobadado na zona de jantar. - Painéis suspensos de correr, com calhas embutidas, na ligação da cozinha à sala. - Armários closet na suite principal. - Cozinha equipada com electrodomésticos encastráveis: MLL, Forno, MW, Placa de Indução, Frigorífico/Arca congeladora Side by Side. - Sistema de aquecimento central por piso radiante, com painéis solares térmicos na cobertura e caldeiras estanque com reaproveitamento de condensados. - Elevadores com cabines de aço inox e piso em granito. - Tapetes encastrados nos pavimentos (nas entradas). - Domótica com controlo de iluminação, estores, detecção de infraestruturas de comunicação em fibra óptica. - Portas de patim de alta segurança. - Sistemas de estores eléctricos, black-out nos quartos e solscreen na sala e cozinha. - Exaustão mecânica (oculta) na cozinha e banhos. Este Luxuoso Apartamento T3 é uma oportunidade única de adquirir Habitação de Qualidade em Localização de Excelência. Solicite mais informação. “Vila Nova de Gaia é um município pertencente à Área Metropolitana do Porto e ao Distrito do Porto, localizado na Região Norte de Portugal É o terceiro município mais populoso do país, com mais de 300.000 habitantes, sucedendo a Lisboa e Sintra e o mais populoso da região Norte. É uma charmosa cidade vizinha ao Porto, localizada na margem sul da foz do rio Douro, disponibilizando todo o tipo de infraestruturas, que a colocam ao nível das melhores cidades para se viver. Conhecido internacionalmente pelas suas empresas de vinhos do Porto e do Douro, indústria automóvel, vidreira e de componentes eletrónicos, pelos seus artistas: músicos, pintores, escultores e arquitetos, e pelas atividades turísticas que acolhem por ano milhares de visitantes, sendo um dos maiores municípios da região e do país, Gaia é uma cidade que tem pela sua frente um enorme potencial de desenvolvimento. Caracterizada pela sua hospitalidade é capaz de proporcionar vivências memoráveis de bem-estar e tranquilidade.”