Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questo bellissimo luminoso duplex T3 esposto a sud di 95,21 m² situato al piano giardino di uno splendido edificio del XIX secolo che sarà completamente restaurato. Questo duplex beneficia di una terrazza di 21,83 m² e di un cortile di 15,16 m². Idealmente situato nel centro della città di Pontoise, si trova a 15 minuti a piedi dalle stazioni RER C e A e vicino a negozi e scuole. 2 posti auto completano questa proprietà. Questa proprietà è ammissibile al regime di deficit fondiario o Pinel ottimizzato per il deficit fondiario. La consegna è prevista per il 4° trimestre 2026. Seppur soggetta a regime di comproprietà. Comproprietà di 21 unità abitative. Nessuna procedura in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: la diagnosi della prestazione energetica verrà fornita al momento della consegna. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: oneri correnti annuali futuri. Commissioni a carico del venditore. Véronique LEPAGE (EI) Agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888 348 364.