BARNES Yvelines vi offre questa grande opportunità, nel quartiere di Gressets, nel vecchio villaggio di La Celle-Saint-Cloud, e in una delle strade più belle della città, tranquilla, vicino alla stazione di Bougival (650 metri), un bellissimo graziosa casa di oltre 300 mq, ristrutturata nel 2023/2024, con doppi vetri in legno, bellissimi pavimenti in parquet. Questa proprietà offre un bellissimo ingresso, un luminoso soggiorno di 45 mq con camino, una piacevole cucina con accesso al terrazzo ovest, una sala da pranzo di 22 mq con travi a vista, una camera matrimoniale di 25 mq e altre 5 camere da letto di 12 A 24 mq: possibilità di realizzare una bella sala TV o un ampio ufficio biblioteca con accesso ad un piacevole terrazzo di 68 mq al piano superiore (esposizione sud-ovest), una lavanderia, una cantina di 68 mq e una cantina. Il giardino paesaggistico è esposto a sud-ovest. Casa ideale per una famiglia numerosa. Possibilità di piscina (PLU in zona UGd). DPE “D”. Certificato di sanificazione “In corso” (a cura di Versailles Grand Parc). Accesso rapido alle autostrade A86 e A13, al Castello di Versailles e a Saint-Germain-en-Laye. A 10 minuti in auto dalla BEI de la Jonchère (78170): Scuola internazionale bilingue. A 11 minuti dalla Blanche de Castille a Chesnay (78150) e dalla scuola d'inglese di Croissy (78290). A 17 minuti da Daniélou Rueil-Malmaison (92500) e Passy Buzenval. A 18 minuti dal Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Commissioni a carico degli acquirenti 5%, ovvero 2.047.619 euro netti venditori e 102.381 euro tasse incluse nelle spese di agenzia. Il vostro contatto BARNES: Alexandre CHARLET: + 33 (0)6.68.08.88.99 “Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr” 2.047.619 € Spese di agenzia non incluse - Commissioni di agenzia: 5% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo stimato delle spese energetiche annuali per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 3.556 € ~ 4.812 €