Excelente apartamento T2 no 4º piso, com 118 m2 de área bruta privativa em condomínio fechado. Composto por hall de entrada que faz a distribuição entre a zona social e a zona de quartos. A zona social é dividida entre sala com 31m2, cozinha em open space com 11m2 e lavandaria de 4m2. Toda a zona social é circundada por uma varanda com vista rio. Na zona dos quartos temos um corredor de circulação onde estão distribuídas as 2 suítes, ambas com 20m2. Apartamento inserido num edifício de arquitetura moderna e arrojada, com muita transparência, que privilegia os espaços exteriores e as vistas soberbas sobre a Foz e o Rio Douro. Aqui é possível encontrar o equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano contemporâneo e um estilo de vida amigável para toda a família. Pensado para uma comunidade que aprecia a animação das praias e do passeio marítimo e a privacidade que as vastas varandas e terraços têm para oferecer. Localizado na zona mais procurada da cidade, as vistas deste apartamento contempla o rio e o mar a partir de uma localização privilegiada. Características: - pavimento em soalho; - armários lacados; - iluminação indireta com sanca; - estores elétricos; - cortinas tipo blackout para a zona dos quartos; - cozinha equipada com maquina de lavar a loiça, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, tudo marca Miele; - lavandaria com maquina de lavar a roupa, maquina de secar roupa, tudo marca Miele; - orientação solar - nascente; - 2 lugares de garagem; - arrecadação; - terraço do condomínio; - conclusão prevista para maio 2024 Bairro: A Foz do Douro é uma área localizada na cidade do Porto, em Portugal, onde o rio Douro encontra o Oceano Atlântico. É conhecida por suas características distintas e atrativos, que incluem uma paisagem natural deslumbrante, com vistas panorâmicas do oceano, praias de areia dourada e formações rochosas impressionantes. A zona é conhecida pelas suas praias populares, como a Praia do Molhe, Praia dos Ingleses e Praia do Homem do Leme, onde moradores e visitantes podem desfrutar do sol, do mar e de atividades como surf e natação. A Foz oferece agradáveis passeios à beira-mar, onde as pessoas podem caminhar, correr ou andar de bicicleta enquanto apreciam a brisa marinha e as vistas deslumbrantes. Caracterizada pelo seu ambiente sofisticado, com elegantes edifícios, lojas, cafés charmosos e hotéis de luxo. Além das praias, a Foz do Douro abriga belos parques e jardins, como o Parque da Cidade do Porto e o Jardim do Passeio Alegre, oferecendo espaços verdes para relaxar e desfrutar da natureza. Possui uma rica história e cultura, com pontos de interesse como o Farol de Felgueiras, a Fortaleza de São João Baptista da Foz e o Museu do Carro Elétrico, que oferecem insights sobre o passado e o patrimônio da região. Categoria Energética: Isento