Magnifica villa a Pobri, Opatija con splendida vista sul mare! Una nuova grande villa di 500 m2 con vista panoramica sul mare Adriatico e 2 piscine sul tetto, immersa in una tenuta di 800 m2. Questa villa di nuova costruzione si erge orgogliosamente a Pobri, una località sopra Opatija, un'incantevole cittadina ricca di storia e cultura. L'unicità di questa dimora, oltre alla sua architettura moderna e alla disposizione impeccabile delle camere, risiede nelle sue 2 piscine sul tetto che offrono una splendida vista sul Golfo del Quarnero. In sostanza si tratta di due ville bifamiliari collegate. La casa, che comprende 6 camere da letto e un totale di 500 m2, si estende su 3 livelli, decorati in modo squisito e contemporaneo. SEMINTERRATO: Da un lato c'è una sala giochi per bambini, una lavanderia, un deposito per gli articoli stagionali, ecc. Qui si trova anche una cantina in attesa di essere abbellita. Dall'altro lato della villa si trova un garage per un'auto, un locale adattabile a vari scopi e un ulteriore spazio di deposito. PIANO TERRA: Composto da 2 cucine, 2 soggiorni con zona pranzo e accesso ad una terrazza con vista sul mare. In una delle zone pranzo è presente un tavolo che può essere riutilizzato per il biliardo, facilitando lo svago e il divertimento. PRIMO PIANO: 6 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e televisione, dotate di aria condizionata. La villa vanta un totale di 8 terrazze, tutte con vista mozzafiato sul mare e sui dintorni. Costruita con precisione e riccamente arredata, la villa presenta materiali, pavimenti e rivestimenti murali di prima qualità che aderiscono agli standard più elevati. Isolamento termico esterno con uno strato di lana di roccia di 10 cmRiscaldamento a pavimento - pompe di caloreFinestre in alluminio premium.La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili ed elettrodomestici di prima classe. I giardini sono meticolosamente paesaggistici e adornati con flora mediterranea. Certamente una splendida proprietà per una lussuosa vita familiare, ma ugualmente adatta come investimento per un turismo d'élite. Proprietà pulita e ordinata. Questa proprietà è situata a 700 metri in linea d'aria dal mare, a circa 3 km in auto (circa 7 minuti). Rif: RE-U-25914Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.