Impressionante villa moderna nella zona di Rabac-Albona, a 12 km dal mare/ La superficie totale è di 190 mq. Il terreno è di 1650 mq. La villa è stata costruita, attrezzata e arredata nel 2021-2022. Al piano terra della villa si trovano cucina, sala da pranzo e soggiorno, bagno, una camera da letto, locale tecnico, due wc, sauna, ripostiglio e ripostiglio. La grande parete di vetro nel soggiorno offre una vista sul bellissimo giardino paesaggistico, dove si trovano una cucina estiva coperta e una piscina con solarium di 39 m2. Il piano terra e il primo piano sono collegati da una scala interna, mentre al primo piano ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en-suite. Sull'ampio territorio di 983 mq si trova una spaziosa piscina con solarium di 39 mq per godersi le giornate calde, e c'è anche una cucina estiva coperta, ideale per gustare i pasti all'aperto. La villa viene venduta completamente decorata e arredata. Inoltre, il prezzo include un terreno edificabile di 670 m2 situato accanto alla casa, che fornisce spazio aggiuntivo e potenziale di espansione o strutture aggiuntive. Proprietà in ordine. La casa viene affittata per turisti e c'è la possibilità di rilevare un'attività già avviata, motivo per cui è ideale per investimento. Rif: RE-U-25997Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.