Villa originale con piscina nella zona di Montona! La superficie totale è di 254 mq. Il terreno è di 967 mq. La villa è stata costruita nel 2020. L'unicità di questa villa si manifesta attraverso la disposizione degli ambienti, che si differenzia dalla stragrande maggioranza delle ville presenti sul mercato. Il concetto della villa funziona come segue: Nel seminterrato della casa si trova la parte notte della casa, ovvero 4 camere da letto con 4 bagni, locale tecnico, atri scoperti e coperti. Le scale conducono al primo piano, che offre una vista fenomenale su Montona ed è composto da una cucina open space con sala da pranzo, un soggiorno, un WC, una stanza di lavoro che può essere riutilizzata secondo le preferenze dei futuri proprietari, un terrazzo e loggia. Uscendo sulla terrazza abbiamo accesso alla piscina riscaldata (22 mq) con una bellissima vista, accanto alla piscina c'è anche un barbecue, TV e impianto audio completo. Oltre ai vantaggi sopra menzionati, questa villa offre anche una sala giochi per bambini, quindi c'è un angolo per ogni membro della famiglia. Ulteriori vantaggi: La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Climatizzatore 7 inverter, Certificato energetico A. Posizione: La prima spiaggia è a 28 km, il centro città (negozio) è a 3 km, i campi da tennis a 29 km, il primo buon ristorante a 2,5 km. Grazie alla posizione molto accessibile, che offre privacy, viste panoramiche e un'atmosfera molto speciale durante il soggiorno nella villa, oltre alla vicinanza a tutti i servizi, la consigliamo a tutti gli acquirenti che cercano una posizione tranquilla, qualità, e vicinanza a infiniti vigneti e ottimi ristoranti! Rif: RE-U-26615Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.