Beginn der Arbeiten für Anfang 2024 geplant Erleben Sie das einzigartige Erlebnis einer außergewöhnlichen Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend von Rameldange, nur 15 Autominuten vom Finanzviertel von Kirchberg und 20 Minuten vom pulsierenden Herzen der Stadt entfernt Stadt Luxemburg. Diese nach Ihren Wünschen anpassbare Residenz bietet eine Wohnfläche von 216,48 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 3,44 Hektar. Es ist von einer grünen Landschaft umgeben und bietet eine Oase der Ruhe und Stille. Dieses Haus wurde nach höchsten Qualitätsanforderungen gebaut und verfügt über eine ABB-Energiezertifizierung, die seine Energieeffizienz und sein Engagement für Nachhaltigkeit gewährleistet. Sein zeitgenössisches Design wird durch dunkel gerahmte Fenster hervorgehoben und sorgt für eine moderne und zeitlose Eleganz. Die Konfiguration der Innenräume ist wie folgt konzipiert: Im Untergeschoss: Der Raum umfasst einen Mehrzweckkeller, einen Technikraum inklusive Heizraum sowie eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge, ergänzt durch einen funktionalen Waschraum. Im Erdgeschoss: Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Flur, der sofort mit einer praktischen Gästetoilette ausgestattet ist und zu einem Wohnraum führt, der aus einem Wohnzimmer und einem hellen Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Außenterrasse besteht. Daneben offenbart sich die Küche in modernem und offenem Design, perfekt integriert in diesen freundlichen Wohnraum. Die erste Etage: Diese Etage ist dem privaten Komfort gewidmet und bietet eine Master-Suite mit einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer und einem angrenzenden Duschbad. Es beherbergt außerdem zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über ein privates Ankleidezimmer verfügt, und ein separates Duschbad für zusätzlichen Komfort. Die zweite Etage: Die oberste Ebene bietet ein großes Schlafzimmer, ein ausgestattetes Badezimmer, ein großes Ankleidezimmer für optimalen Stauraum und zeichnet sich durch eine großzügige Terrasse rund um die Etage aus, die einen Panoramablick und einen privaten Außenbereich bietet. Diese Residenz zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Ausstattung aus und sorgt für ein unvergleichliches Maß an Komfort und Lebensqualität. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einer mechanischen Belüftung mit Wärmerückgewinnung bietet es zu jeder Jahreszeit ein konstantes und gesundes Raumklima. Durch den Einbau von thermischen Solarpaneelen und einer Wärmepumpe wird zudem die Energieleistung der Immobilie gestärkt. Wir geben Käufern die Möglichkeit, die Inneneinrichtung nach ihren Wünschen zu gestalten und jeden Raum einzigartig zu machen. Dieses Haus bietet seltenen Luxus und vereint Komfort, Eleganz und Modernität. Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3 % Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Zustimmung der Registrierungs- und Domainverwaltung). *Die Agenturprovision liegt in der Verantwortung des Verkäufers. Zögern Sie nicht, unsere Website zu konsultieren, um unsere anderen Immobilien zu entdecken, oder kontaktieren Sie uns direkt unter: +352 26 37 90 42 – info@mamoimmo.lu