Localização excelente perto do Hospital da Prelada, S Dinis, Paranhos. Em Paranhos situa-se o maior polo universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade. O empreendimento irá estar localizado na rua de S. Dinis, zona de Paranhos e oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O edificio foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Serão 41 modernos apartamentos tipologias T1, T2 e T3, algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Apartamento constituido por: - 2 Quartos um deles suite; - Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch + Lavandaria; - Sala; - Casa de banho completa; - Casa de Banho de Serviço; - Varanda -1 Lugares de Garagem; - Sala de convivio no predio - Jardim e parque infantil - Armarios embutidos nos quartos e hall - Carpintaria interior lacada a branco - Porta de segurança com fechadura eletronica - Estores exteriores de aluminio electricos - Estores interiores de tela electricos Eletrodomésticos Bosch integrados: maquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico. Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). Toalheiro electricos Instalações elétricas Videoporteiro. Inst. Tv TDT. Tomadas de Tv e telf. (sala, quartos e cozinha) Domótica básica: Iluminação, aquecimento/frio, estores. Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros eléctricos. Elevadores Portas automáticas. Regulação de velocidade. Condições de pagamento: 10% CPCV (5% assinatura + 5% no início obra) 40% DURANTE A OBRA EM REFORÇOS REFORÇO 1 - 10% conclusão da estrutura REFORÇO 1 - 10% conclusão das alvenarias REFORÇO 1 - 10% na conclusão das caixilharias REFORÇO 1 - 10% na conclusão das carpintarias 50% NA ESCRITURA Garagens: Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares) Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar) Lugar de garagem T1 - SIM (1 lugar) Previsão de início de construção - Primeiro trimestre de 2024 Previsão de conclusão - 30 a 36 meses Categoria Energética: B