Sweetvillas Apresenta: Apartamento centro do Lumiar, frente para jardim Divisão para escritório, dotado de armários, prateleiras para trabalhar no conforto de casa 2º andar, 6 divisões, 2 frentes, dotado de varandas na frente e na retaguarda, onde todas as assoalhadas tem acesso ao exterior, distribuídos de forma harmoniosa e muita luminosidade Dispõe de roupeiros em 2 quartos,1 no corredor, cozinha com armários e sala de refeições ao lado. Porta blindada com fechadura de segurança, duas portas de entrada, vídeo porteiro na cozinha e no Hall O chão é revestido com soalho de madeira (tacos) nos quartos, sala e corredor, Todos os quartos e a sala com janela acesso às varandas vista para o exterior. Prédio em betão, licença de construção de 1969, e licença de utilização de 1970, dois elevadores, em bom estado de conservação. Divisões e Áreas: Área Bruta Privativa- 152,3000 m2 Área Bruta dependente- 7,3000 m2 Hall entrada- 4,60m2, Sala- 22,78m2 acesso à varanda, Quarto- 15,83m2 com roupeiro, acesso à varanda, Quarto- 15,83m2 acesso à varanda, Quarto- 11,44m2 com janela, Quarto- 11,49m2 roupeiro e varanda (marquise), Quarto- 8,02m2 com janela para varanda, Cozinha- 12,53m2, Lavandaria- 1,96m2, Casa de Banho- 5,26m2, Casa de Banho- 2,13m2, Lavabo- 1,43m2, Varanda fechada, frente- 9,28m2, Varanda Fechada, retaguarda- 3,64m2, Varanda, quarto- 2,47m2, área de circulação- 8,17m2 (corredor) Escritório com acesso para a varanda, entrada pelo Hall. Dispõe de estantes flexíveis por cima, armários e gavetas por baixo, em madeira maciça. Para trabalhar no conforto de sua casa (teletrabalho) Uma arrecadação com 4,24 m2 no desvão da cobertura (8º piso) onde se encontra as arrecadações e a sala de condomínio. Categoria energética- 'D' O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, dotado de uma boa construção. Necessita de obras de remodelação/modernização, podendo ser habitado de imediato. Se desejar, dispomos de técnicos construção civil e de arquitetura. Localizado estrategicamente permite no dia a dia estar próximo com hipermercados perto (Pingo Doce, Continente, Lidl e Aldi), e colégios ao lado (colégios Manuel Bernardes e Real Colégio de Portugal) e próximos (Colégio São João de Brito, Escola Alemã, Colégio Planalto, Colégio Mira Rio e Colégio São Tomás). Dispondo de rápidos acessos aos principais eixos viários de Lisboa (2ª circular, Eixo Norte-Sul, A8, A1) e do centro da cidade através de transportes públicos. O Lumiar está classificado como a terceira maior mancha verde de Lisboa (Golf Paço do Lumiar, Jardins do Museu do Traje e do Museu Nacional do Teatro e da Dança, Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases e Parque Oeste). Este apartamento alia a proximidade de serviços essenciais, a conveniência ao conforto. Estamos ao seu dispor. Agradecendo o seu contacto. Sweetvillas / António Luís Categoria Energética: D