Proprietà di 187 m2 di superficie abitabile e 216 m2 di superficie, composta da una casa di 140 m2 di superficie abitabile e 156 m2 di superficie, uno chalet con giardino e una dependance con officina, e un appartamento duplex di (47 m2 di superficie abitabile e 60 m2 di superficie). Nella casa principale ingresso con armadio (5,92 m2), WC (0,92 m2), corridoio (3,29 m2), cucina attrezzata (10,40 m2), camere da letto con armadio (13,84 m2), bagno (4,71 m2), lavanderia/locale caldaia , soggiorno triplo (54 mq) con caldaia a pellet ed esposizione SUD. Al piano superiore: disimpegno (4,33 mq), 2 camere da letto e una stanza (14,61 mq / 9,71 mq / 8,26 mq di superficie abitabile) e (17,93 mq / 10,68 / 15,5 mq al piano), di cui una con bagno/doccia privato (6,76 mq di superficie abitabile). di superficie e 8,92 m2 di superficie), WC (0,84 m2 di superficie abitabile e 1,55 m2 di superficie), spogliatoio (3,18 m2 di superficie abitabile e 4,62 m2 di superficie). All'esterno uno chalet con giardino e una dependance comprendente un laboratorio e un apparente duplex, al piano terra: soggiorno (24 m2), WC (2,63 m2). Al piano superiore: ingresso con sala da pranzo e cucina aperta arredata/attrezzata (10,20 m2 di superficie abitabile e 17,72 m2 di superficie abitabile), WC (0,49 m2 di superficie abitabile e 1,03 m2 di superficie abitabile), una camera (7,78 m2 di superficie abitabile e 10,34 m2 di pavimento). ), bagno con doccia 1,70 m2 HAB e 4,94 m2 sul pavimento). Il tutto in buone condizioni, non necessita di grossi lavori (rinfresco decorativo e rinnovamento in piccola parte). Situato in posizione tranquilla, in pieno centro, a 2/5 minuti da tutti i servizi (stazione, scuole, università, negozi e centro città, centri sportivi e culturali)..., Una visita è essenziale...! Spese incluse del 2,55% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 550.000. DPE in corso Le nostre tariffe: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr