MOLTO RARO - IPERCENTRO - APPARTAMENTO DI 7 LOCALI CON TERRAZZO + 2 BALCONI All'ultimo piano con ascensore, a due passi dalla stazione ferroviaria (Parigi 20 min.), venite a scoprire questo appartamento di 7 locali di 142 m² esposto a sud. in vendita a Poissy (78300). Offre un soggiorno di 43 m2 con camino, ampio ingresso, diversi armadi, 4 camere da letto, una cucina indipendente arredata e attrezzata, un bagno e due WC. In DUPLEX un ufficio/biblioteca molto luminoso con accesso privato al tetto della residenza. Approfitta degli spazi esterni per acquisire comodità con un TERRAZZO e due BALCONI. Gli interni dell'appartamento sono in ottime condizioni. Dispone inoltre di un'ampia cantina e 2 posti auto al piano interrato. Gli accantonamenti per le spese comprendono il riscaldamento collettivo, l'acqua calda e le spese condominiali. Freddo. Nella zona circostante troverete un teatro, un giardino d'inverno e un campo da tennis. Ci sono anche ristoranti, tre supermercati, negozi, panifici, macellerie e una pescheria. Il mercato di Place de la République anima la zona circostante. Stazione RER di Poissy (linea A) & Le linee degli autobus sono proprio accanto. Tutte le tipologie di scuole (asili nido, elementari e secondarie) si trovano nel raggio di 10 minuti a piedi, e cinque asili nido. La comproprietà di 109 lotti conta 25 lotti ad uso residenziale e prevede un contributo oneri annuo pari a € 8.492 per i lotti presentati. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Non esitate a contattare il nostro team per ulteriori informazioni su questo appartamento in vendita a Poissy. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto dall'agente commerciale WEELODGE Guillaume RIHOUEY registrato presso l'RSAC di VERSAILLES con il numero 922 682 497 e titolare della carta di vendita immobiliare CPI 9501 2022 000 000 037 per conto della società WEELODGE CENTER. Commissioni incluse del 5% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 760.000. In comproprietà di 109 lotti. Quota media del budget di previsione 8.492 €/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica G, Classe climatica G Alloggio con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe G, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per anno 2021: tra € 5.140,00 e € 7.000,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente WEELODGE CENTER: Guillaume RIHOUEY - tel. 0672550190 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 922682497