Situata sulle alture di PEGOMAS, questa magnifica casa provenzale di 161 m² beneficia di un ambiente tranquillo e residenziale, senza alcun vis-à-vis. Grazie all'esposizione Piena Sud, potrete beneficiare di una luminosità ottimale in tutti gli ambienti della casa. Nel soggiorno godetevi l'aria condizionata reversibile e ammirate il camino a pellet. Godetevi i magnifici tramonti dalla piscina 9x3 m, su 1200 m² di terreno circondato da alberi secolari. Le colazioni verranno gustate in una cucina aperta su un ampio terrazzo, respirando il profumo delle mimose. Facile accesso al centro città, a tutte le strade, scuole, università e asili nido, quindi negozi Prezzo di vendita 998.000 euro (commissioni incluse a carico del venditore) Consumo energetico C 102 GES 24 D Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate JULIEN CETTO, allo 0614472773 o via email all'indirizzo j.cetto@proprietes-privees.com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di JULIEN CETTO che agisce con la qualità di agente commerciale registrato presso RSAC TOULON 449913847 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 353663 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Laurence BUISSON (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Cannes 488 931 197 - .