ЗОЛОТАЯ ГОЛОВКА. Откройте для себя эту исключительную семейную квартиру Carrez площадью 262,13 м², граничащую с Бельжским бульваром и великолепным парком Тет д'Ор. Этот редкий отель, расположенный в бывшем особняке по уникальному адресу, сочетает в себе элегантность и современность. Приемная площадью более 100 м² сосредоточена вокруг просторной террасы площадью около 20 м². В нем есть кухня, соединенная с просторной столовой, и две гостиные с выходом на улицу. Спальная зона включает в себя 4 люкса, включая студию площадью около 26 м². В просторных детских комнатах (одна площадью 25 м² и одна площадью более 17 м²) имеется собственная душевая/ванная комната. Главный дом площадью 30 м² выходит на внешнюю террасу и состоит из отдельной гардеробной и душевой комнаты. Наконец, 2 комнаты для гостей (служебное помещение площадью примерно 11 и 12 м²) дополняют этот исключительный отель. Этот престижный дом предлагает вам красивые старинные детали, такие как паркетные полы, камины и лепнину. В минуты отдыха насладитесь абсолютным спокойствием и уединением на террасе. Для вашего комфорта воспользуйтесь двумя парковочными местами и подвалом площадью более 25 м². Не упустите эту уникальную возможность жить в исключительном месте. Это совместное владение имеет частный доступ к парку Тет д'Ор и автобусам у подножия здания. Комиссионные, подлежащие уплате продавцом - Количество лотов в совместной собственности: 19 - Средняя сумма доли текущих расходов 10 642 евро/год - Ориентировочная сумма годовых расходов на электроэнергию при стандартном использовании, установленная на основе цен на энергию 2021 года : 3050–4160 евро. Информация о рисках, которым подвержено это имущество, доступна на веб-сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Гислен МАСКАРЕЛЛО - Коммерческий агент - EI - RSAC Lyon 820177251 Состояние рисков и загрязнения: выполнено (21 февраля 2024 г.)