Кампания по владению 3SI. Воспользуйтесь кампанией по владению 3SI для этого объекта недвижимости прямо сейчас! При покупке 3SI Immogroup покрывает расходы на земельную книгу и регистрацию залога. Вся информация: www.3si.at/immobiliens-aktion Роскошная и впечатляюще необычная жизнь на углу Мариахильферштрассе. Старинное здание по адресу Линденгассе, 25, построенное на рубеже веков, расположено в одном из самых востребованных жилых районов 7-го района Вены. Помимо красивой лестницы, жилой дом в вильгельминском стиле впечатляет особым декором входной зоны, который в таком виде можно встретить в Вене лишь несколько раз. В доме 5 стандартных этажей и недостроенный чердак, разделенный на 2 лестницы. На продажу выставлены 8 ухоженных квартир площадью от 24 до 72 м2, которые были тщательно отремонтированы и могут быть немедленно заселены. В настоящее время они меблированы и полностью оборудованы, но, конечно, их можно сдать и пустыми. Квартиры также можно приобрести как полностью отремонтированные для первого размещения. Eine weitere Einheit wurde generalsaniert und hochwertig mit einer erlesenen Auswahl an Materialien ausgestattet: exklusiver Eiche-Vollholz-Parkettboden moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy & Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argilla stilvolle Vollholz Kassettentüren Sie haben Выбор. Флагманские магазины, дизайнерские бутики, магазины старинной мебели со всего мира и разнообразная гастрономическая жизнь – район между Марияхильферштрассе, Шпиттельбергом и Музейным кварталом не оставляет желать лучшего. Любители музыки прогуливаются в Раймунд-театр, а местное кабаре празднует свою премьеру в Stadtsaal. Венский музейный квартал объединяет известные музеи, культурные инициативы и мероприятия с широким спектром предложений: от танцев до детской культуры, архитектуры и уличного искусства.Зимой на рождественской ярмарке Шпиттельберга можно найти много романтики, ярких детских глаз и оригинальных изделий ручной работы. . Летом район Бидермейер предлагает множество ресторанов, кафе и баров с идиллическими обеденными зонами на открытом воздухе, спрятанными в романтических задних дворах. Соединение и расположение не могут быть более идеальными! Отель находится всего в нескольких минутах ходьбы от популярной улицы Марияхильферштрассе. Идеальное сообщение с общественным транспортом, таким как линии метро U2 и U3, автобусные линии 13A, 14A, 48A, 57A и трамвайная линия 49, обеспечивают отличное сообщение с центром города. Top 8 на 1 этаже - Лестница 1 Эта классическая 3-комнатная квартира в старом доме имеет жилую площадь около 72 м² и впечатляет оптимальной планировкой комнат и центральным расположением в 7-м районе. Квартира впечатляет продуманной планировкой и разделена следующим образом: прихожая, отдельный туалет, отдельная кухня со столовой, спальня, гостиная с обеденной зоной, ванная комната с душем и стиральной машиной. Текущее состояние, при необходимости квартиру также можно отремонтировать по Вашему желанию и приобрести для первого заселения. Цена покупки отремонтированной квартиры предоставляется по запросу. Дополнительные расходы В целях порядка отметим, что, если иное не указано в предложении, в случае успешной сделки будет взиматься комиссия, которая аналогична правилам BGBI для агентов по недвижимости. 262 и 297/1996 - это 3% от покупной цены плюс 20% НДС.Это комиссионное обязательство применяется также в том случае, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы работаем как двойной брокер и что между 3SI Broker GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения. Создание контракта и обработка условного депонирования связаны с юридической фирмой Маг. Шрайбер А-1010 Вена, Шоттенринг 16. Затраты составляют 1,5% от покупной цены плюс 20% НДС, а также денежные расходы и сертификация. В случае внешнего финансирования комиссия увеличивается до 1,8% от покупной цены плюс 20% НДС, денежные расходы и сертификация. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <275 м Аптека <150 м Поликлиника <100 м Больница <1025 м Дети и школы Школа <250 м Детский сад <400 м Университет <475 м Высшая школа <850 м Местные поставки Супермаркет <100 м Пекарня <75 м Торговый центр <125 м Другое Банкомат <125 м Банк <125 м Почта <75 м Полиция <300 м Транспортный автобус <175 м Метро <150 м Трамвай <225 м Железнодорожный вокзал <150 м Соединение с автомагистралью <4,325 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Spittelberg / Musseumsquartier / Mariahilferstrasse