*CO-ESCLUSIVITÀ* - BAR SUR LOUP - VENDITA CASA INDIVIDUALE E 4 ALLOGGI Dopo aver vinto il premio per il miglior alloggio dove trascorrere le vostre vacanze più belle nello spettacolo “Les Plus Belles Vacances” su TF1 nel 2022, vi presentiamo questo magnifico proprietà composta da una villa con 4 rustici, terme e piscina. Vi invitiamo a scoprire questo lodge turistico con 4 appartamenti esclusivi e atipici, ognuno con la propria particolarità e accesso al fiume "Le Loup" tramite un piccolo sentiero dalla proprietà. FATTURATO 2023: 113.000 euro, in crescita del 16% rispetto al 2022, in piena crescita. Il fatturato Gennaio/Febbraio 2024 è in forte aumento dell'88% rispetto a Gennaio/Febbraio 2023. L'IMMOBILE: Numero camere da letto: 6 Numero stanze: 11 Numero livelli: 3 La casa è libera da qualsiasi occupazione Superficie del terreno: 3615 m² SUPERFICI E ANNESSI: La proprietà 210.35 m² Mas 79 m² Gîte Fleur D'Oranger 27 m² Gîte Mimosa 33 m² Gîte Violette 27 m² Patio 20 m² Gîte Jasmin 25 m² Piscina al cloro 8x4 m 2020: installazione di una nuova pompa di filtrazione 2022: installazione di una nuova pompa di calore Copertura con telone manuale Casetta da giardino Parcheggio Impianto di microdepurazione a norma PARTE PRIVATA: Colonica residenziale di 3 locali, superficie 79 m² Al piano terra piano terra: una cucina attrezzata sotto una veranda si apre sulla terrazza ombreggiata con piscina piscina, soggiorno/sala da pranzo con camino in pietra e piccolo ufficio. Al piano superiore: 2 camere da letto con spogliatoi attrezzati, un nuovo bagno contemporaneo in travertino con doppio lavabo, cabina doccia e WC sospeso. Riscaldamento: Aria condizionata reversibile, caminetto con inserto a legna, 1 radiatore elettrico in camera da letto (non utilizzato), 1x scaldabagno Bagno completamente rifatto nel 2023. IL PARCO ALBERATO: 18 ulivi registrati, aranci, mandarini, avocado, kiwi, limoni, cachi, pompelmi, prugne, mele cotogne, vite, yucca, bambù, alloro, mandorli. Natura e benessere sono la filosofia di questa struttura, da visitare molto velocemente!