L'Hôtel Résidence Apart-hotel, situato idealmente nella rinomata località balneare di Yasmine Hammamet, non solo offre un'eccezionale opportunità di affitto in gestione libera, ma presenta anche la possibilità di trasformazioni lucrative. Immersa in un terreno di 16.575 m2, con 1.500 m2 disponibili per un'eventuale espansione, questa struttura offre una varietà di opzioni di investimento. Caratteristiche Principali: Superficie totale del terreno: 16.575 m2 Costruzione esistente: 6.658 m2 (blocco centrale e bungalow) Estensione approvata: Accordo dell'ONTT per la costruzione di ulteriori 60 posti letto Installazioni esistenti: Reception, sala polivalente, bar con mezzanino, ristorante (100 coperti) con ampia terrazza, cucina centrale, piscina riscaldata, area SPA di 300 m2 nel seminterrato, negozi, piscina esterna di 400 m2 Ristorante à la carte: Struttura costruita ma non arredata (387 m2) Accordo di massima per una residenza immobiliare turistica: 30% dell'unità, circa 17 appartamenti in vendita Struttura di Alloggio: 57 bungalow, per un totale di 200 posti letto Villa centrale rialzata rispetto alla strada Configurazione a ferro di cavallo aperto verso la zona centrale con piscina, terrazze e giardini Tipologie di Alloggi: Monolocali da 2/3 posti letto: 24 unità di 28-31 m2 ciascuna Bilocali da 4 posti letto: 31 unità di circa 42 m2 ciascuna Trilocali da 6 posti letto: 2 unità di circa 67 m2 ciascuna Possibilità di Investimento: Residenza per Anziani: La configurazione a ferro di cavallo e le installazioni esistenti offrono un ambiente ideale per trasformare questa struttura in una residenza per anziani. I bungalow spaziosi possono essere adattati per soddisfare le esigenze specifiche degli anziani. Club di Pensionati: Gli spazi comuni, la sala polivalente e le strutture ricreative possono essere sfruttati per creare un club vivace per pensionati, offrendo un ambiente amichevole per attività sociali e ricreative. Affitto a Lungo Termine per un Gruppo: Proponi una decina di appartamenti in affitto a lungo termine, ideali per gruppi o aziende che cercano alloggi per i propri dipendenti a medio o lungo termine. Questa versatilità offre una gamma di opzioni di investimento adatte a diverse esigenze. Per ulteriori informazioni e per discutere di queste opportunità, vi preghiamo di contattarci. Non perdete l'occasione di plasmare questa struttura in base ai vostri specifici obiettivi di investimento!