Excepcional propiedad situada en el piso principal de un edificio modernista en la Calle Gran de Gràcia y que cuenta con licencia turística oficial para 9 personas.~~Su fantástica ubicación a pocos metros del Paseo de Gracia y la gran rentabilidad que genera (10 %) la convierten en una inversión inmejorable.~~Se compone de cuatro dormitorios amplios (anteriormente 5) y confortables con baño en suite, dos de ellos con salida al balcón y a la tribuna de la fachada principal y los otros dos con salida a la gran terraza de 70m2 distribuida en dos niveles y con vistas al patio de manzana típico de Barcelona.~~En el centro de la vivienda hallamos el recibidor, el salón, el baño, el aseo, la espaciosa cocina-comedor y 2 patios interiores. La magnifica terraza completa el conjunto y supone un atractivo indudable para los visitantes que deseen compartir con amigos o familiares su estancia en la ciudad.~~Se halla en un edificio modernista de cuatro plantas con esgrafiados de motivos geométricos y florales en la fachada y forja de gran calidad en los balcones y en la tribuna del principal, portería con suelo y zócalos de mármol y estucados al fuego en la escalera. Ascensor histórico.~~La vivienda dispone de suelos de madera, techos altos con molduras, cerramientos de aluminio y aire acondicionado bomba de frío/calor.~~Se entrega amueblado y decorado para su inmediata explotación. Cabe destacar que el Ayuntamiento de Barcelona ya no concede más licencias turísticas.~~Ubicado en una de las arterias comerciales más importantes y céntricas de la ciudad a escasos metros del emblemático Hotel Casa Fuster.~~El barrio Vila de Gràcia es uno de los distritos con más encanto de Barcelona por su oferta gastronómica y cultural.~~PRECIO: 1.530.000€~~¡Ven a verlo!~~~Para concertar una visita:~~ENVIAR WHATSAPP a AK-BCN al +34 640311465 con DISPONIBILIDAD DE HORARIOS. Contactaremos cuanto antes para confirmar una visita.~~~AK-BCN forma parte del Grupo Sosa, una agencia inmobiliaria que ofrece una amplia gama de oportunidades inmobiliarias. Viviendas, Chalets y Fincas de Obra Nueva y de Segunda Mano en toda la provincia. Ventas, Alquileres y Traspasos, todo ello con las mejores garantías económicas del mercado.~~AK-BCN es una empresa de gestión inmobiliaria dinámica con 20 años de experiencia y más de 100 activos inmobiliarios gestionados en Barcelona. Ofrece soluciones avanzadas para propietarios e inquilinos. Pioneros en proyectos de Co-Living, mejora de propiedades y búsqueda de soluciones a la medida de las necesidades y demandas de nuestros clientes. Aliviamos el estrés de las relaciones cliente-inquilino asegurándonos de que ambas partes disfruten de los más altos estándares de servicios.~~• Puesta a punto de la propiedad~• Marketing ventas y contratación~• Servicios de mantenimiento~• Resolución de incidencias~• Representación y mediación~