Neuilly-sur-Seine – Avenue du Roule - Incantevole 4P – 89m² Idealmente situato nel triangolo d'oro di Neuilly-sur-Seine, vicino a tutti i servizi (negozi, trasporti, teatro), venite a scoprire questo magnifico appartamento di 4 locali 89m² (86,63m² Carrez). Attraversando con esposizione nord-sud, la galleria d'ingresso distribuisce il soggiorno, la sala da pranzo e la biblioteca. Arredata e attrezzata, la cucina indipendente è dotata di annessa dispensa. Un ampio spogliatoio attrezzato offre un vero e proprio spazio di stoccaggio attualmente accessibile tramite il ballatoio d'ingresso. Possibile accesso dalla camera matrimoniale. Pavimenti in parquet punto ungherese, modanature e camino. Una stanza aggiuntiva situata al 6° piano costituisce un ufficio indipendente o una camera da letto aggiuntiva (5 m²). Le parti comuni dell'ingresso principale e della scala di servizio sono state completamente ristrutturate. Il tetto dell'edificio è nuovo. Non sono previsti lavori in comproprietà. Settorializzazione Pasteur. Una cantina completa questa proprietà. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 107 lotti. Quota media del budget di previsione € 2.640/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.590,00 e € 2.200,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. I nostri onorari: Il vostro consulente MARLY IMMOBILIER: Alain CORSINO - tel. 0698882281 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 751 165 788 RCP MMA COMPANY 127 124 335