Cabinet Jacques Azoulay, figura emblematica del settore immobiliare parigino dal 1978, è lieto di presentarvi una residenza eccezionale nel cuore del 15° arrondissement, a pochi passi dai giardini Alleray. Questa splendida dimora, costruita appena dieci anni fa, beneficia di una posizione ideale nelle immediate vicinanze della stazione metropolitana Convention, in una strada tranquilla. Con i suoi 363 mq di superficie abitabile, offre interni spaziosi e accoglienti, facilmente accessibili grazie ad un ascensore che serve ogni livello. A coronamento del tutto, una terrazza all'aperto di 60 mq invita a contemplare la città dall'alto. Al piano terra (91,09 mq), un ampio ingresso conduce ad un doppio soggiorno-pranzo ampliato da una cucina attrezzata. Un soppalco e un bagno con WC completano questo spazio. Il primo piano (69,56 mq), attualmente organizzato come doppio soggiorno, ampia camera da letto con spogliatoio e WC, può essere facilmente convertito in camera matrimoniale o spazio co-living. Ora ha la sua cucina. Il secondo piano (58,28 m2) offre anche un'ampia camera da letto con doccia e WC, una seconda camera con bagno e WC indipendente, offrendo una distribuzione intelligente e indipendente. Il terzo piano (58,81 m2) offre il massimo comfort con una camera da letto principale, una seconda camera con bagno, uno spogliatoio originariamente concepito come sauna/hammam e servizi igienici separati. Il piano seminterrato ospita una cantina di 25 mq, ideale per riporre i vostri effetti personali e la vostra collezione di vini (cantina), oltre ad un locale tecnico. Il terrazzo, alberato e soleggiato, offre una vista panoramica senza vis-à-vis, ideale per il relax. Un posto auto (Box) in un edificio vicino completa questo eccezionale insieme. Questa proprietà presenta un notevole potenziale di sviluppo, offrendo molteplici possibilità. Non esitate a contattarci oggi per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo gioiello immobiliare. Stato di rischi e inquinamento: SI