Описание недвижимости: Прямой и элегантный: филиал в центре города с лучшими элементами дизайна! Это устройство не только набирает очки благодаря своему лучшему расположению в центре города, но также впечатляет своим элегантным внешним видом и чрезвычайно разнообразным удобством использования! Сам таунхаус выглядит со стороны улицы с простой сдержанностью и вмещает всего 3 квартиры. Лифт обеспечивает безбарьерный доступ от главного входа прямо к двери квартиры. Светлые полы, прямые линии и много света подчеркивают чистый лофт этого помещения площадью около 80 м². За исключением «блока технического обслуживания», в котором расположены соединения ванной, туалета, душа и кухни, это единая, фантастическая, большая территория. Комната была просто акустически отделена утопленной стеклянной стеной. Здесь можно разместить как спальную зону, так и кабинет/переговорную комнату. Еще одна изюминка: большой балкон площадью около 20 м² выходит на запад в тихий внутренний двор! Идеально подходит как стильная квартира, так и идеальное место для офиса в центре города! За автомобилями также ухаживают достойно: вход в «подземную парковку» находится прямо возле главного входа. К этой квартире отведено большое парковочное место и красивая ванная комната в подвале. Полезно знать: + ОТЛИЧНОЕ расположение в центре города + Таунхаус, недавно построенный примерно в 2009 году, всего 3 комнаты + Очень качественный дизайн и оборудование + АВТОБУСНОЕ управление, подготовлен «умный дом» + Все окна с электроприводом. Наружные жалюзи + встроенный кондиционер + акустический потолок, полы: Pandomo внутри, травертин снаружи + централизованное отопление и полы с подогревом + встроенная кухня-кафе + и многое другое... просто адекватно в отличном месте! Описание местоположения: Эта дизайнерская квартира в стиле лофт расположена в таунхаусе в лучшем ТОП-районе Линца, всего в 200 м к востоку от Линцер-Ландштрассе/Таубенмаркт. Однако сама улица больше похожа на переулок, то есть не на шумную главную транспортную артерию, а на необычно тихую для этого центрального места. Все удобства в центре города находятся в нескольких минутах ходьбы (около 2 минут пешком), такие как магазины, культура, рестораны, бары, парки, общественный транспорт и многое другое. Ближайшие трамвайные/автобусные остановки находятся здесь. всего в 3 минутах ходьбы (Таубенмаркт / Даметцштрассе). В непосредственной близости находятся все клиники Линца, музыкальный театр, Брукнерхаус, Лентос, центр Ars Electronica и многое другое. Несмотря на центральное расположение, вы также можете в кратчайшие сроки оказаться в красивой местной зоне отдыха на Донауленде - этой жемчужине отдыха. До него можно добраться всего за несколько минут пешком: будь то пробежка, езда на велосипеде, плавание или просто отдых. Транспортное сообщение также более чем идеальное! Без автомобиля: заприте входную дверь, сядьте на трамвай, будьте на главном вокзале максимум через 5 минут... и сядьте на прямой поезд до аэропорта Вены. Выйти можно прямо у терминала! На машине: Городская автомагистраль находится всего в 3 км, поэтому добраться до нее можно следующим образом: Вельс примерно 32 км/30 мин. Вена примерно 180 км/2 часа. . Зальцбург около 130 км / 80 мин. Мюнхен около 200 км / 2 ¾ часа. В связи с обязательством предоставить доказательства владельцу, мы просим вас понимать, что запросы должны осуществляться только с полными контактными данными (имя и фамилия, дом). адрес, номер телефона, электронная почта) будут обработаны можно! Конечная потребность в энергии: кВтч/(м²·год)