Se presentan dos parcelas cuyos usos, edificabilidad, metros exactos y actualidad se detallan mas abajo, para información mas detallada no duden en consultar.~~Las parcelas son las dos que están situadas en la~zona central. En el plano serían la nº 2 y 3:~~1.- 0187602VG4208B0000RK: 8245 m2~2.- 0187604VG4208B0000XK: 7195 m2~~El sector SI-2 es urbanizable aunque en el catastro venga aun como~rústico, pues se considera como rústico a nivel catastral hasta que no se~haya realizado la reparcelación y se hayan puesto los plazos de ejecución.~• El plan parcial está aprobado por el ayuntamiento.~• Se está pendiente de la aprobación de las bases y estatutos de la~Junta de compensación donde se exponen los plazos de ejecución.~Las parcelas 2 y 3 son las más próximas a la rotonda de entrada al~polígono~~~El ámbito de actuación de la presente Innovación parcial al planeamiento~general de Atarfe parte del primitivo ámbito del sector de suelo apto para~urbanizar de uso industrial denominado SI-2 en NN.SS. de Atarfe.~Los terrenos se localizan al noroeste del enlace de la nueva autovía con la~carretera N-432 (Granada-Córdoba-Badajoz), junto al enclave denominado~como “La Viñuela”.~Próximamente habrá una parada del AVE ~~ USOS PERMITIDOS:~- Están admitidos todos los usos de tipo industrial, almacén o terciario en~general.~- Se permitirá una vivienda para personal de vigilancia o portería,~con una superficie construida máxima de 80 m², y en un número máximo~de 1 vivienda por cada 2.000 m² construidos de parcela neta.~- Las industrias clasificadas como molestas, nocivas o peligrosas deberán~contemplar las medidas correctoras y limitaciones recogidas en la~legislación vigente.~- En todo caso, se prohíben la instalación de industrias peligrosas ~-Se permite el uso de garaje o aparcamiento de vehículos en todo el~suelo con esta calificación.~-Se admite el uso comercial y de oficinas, como anexo a la explotación o~como uso principal de la edificación.~-Se admiten igualmente los usos relacionados como públicos~residenciales (hoteles, moteles) en la Norma N-30 de las NN.SS. de~Atarfe en todas sus tipologías o niveles..~~EDIFICABILIDAD : se establece una edificabilidad de 1,45096 m²t/m²s. ( Mas información consultar)~~(DIA disponible en la oficina para el consumidor. ITP 7%, gastos de notaría y registro no incluidos en el precio).~~