Редкая возможность на рынке многоквартирных домов. Продается очень ухоженный позднеисторический таунхаус с декором фасада в стиле необарокко. Благодаря своей исключительно детальной планировке дом был упомянут в архивах истории города Линца. Однако он не подлежит охране памятника. Угловой дом (Lustenauer Straße 23/Starhembergstraße 22a) был построен в 1902 году, а фасад был отремонтирован в 1955 году. В комплексе имеется 10 жилых квартир на 3 этажах, и в настоящее время он полностью сдан в аренду с чистым годовым доходом около 72 500 евро. 7 из 10 квартир уже отремонтированы нынешним владельцем и находятся в современном состоянии. План развития позволит увеличить здание, тем самым предлагая дополнительный потенциал. Доступно соответствующее исследование развития архитекторов Кнайдингера. Расположение в непосредственной близости от Южного рынка отличное, как и парковка перед домом. Ландштрассе, медицинский кампус и кампус Райффайзен находятся в нескольких минутах ходьбы. Для получения более подробной информации или организации просмотра на месте, пожалуйста, свяжитесь с нашим г-ном Романом Дирисамером, MBA, по адресу dirisamer@projektas.at или по телефону 0664/88786860. Примечание. Мы обрабатываем персональные данные в коммерческих целях. Дополнительную информацию можно найти на сайте www.projektas.atИнформация в соответствии с требованиями законодательства: Потребность в тепле для отопления: 140,0 кВтч/(м²·год) Класс потребности в тепле для отопления: D Конечная потребность в энергии: кВтч/(м²·год)