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24000 - PERIGUEUX Excepcional e raro!!! No coração do património histórico de Périgueux, numa rua pedonal do centro da cidade, e num casarão do século XVI, ofereço-lhe este magnífico apartamento com uma área total de 143 m2 e situado no 1º andar. É composto por uma entrada, uma magnífica sala espaçosa e luminosa, uma ampla sala de estar/jantar, uma cozinha, 2 quartos, uma casa de banho. Poderá desfrutar de uma propriedade renovada com bom gosto, volumes muito bonitos com tectos altos, carácter e autenticidade graças à pedra, aos belos pisos originais, às carpintarias e molduras. Você se beneficiará de muito sol graças a essas inúmeras janelas. Além disso, você pode desfrutar de um belo terraço e uma adega. Preço: 418.000 euros (incluindo 4,76% a pagar pelo comprador, ou seja, 399.000 euros excluindo taxas) - Nenhum procedimento em curso nos termos dos artigos 29-1 A e 29-1 da lei n.º 65-557 de 10 de julho de 1965 e artigo L. 615-6 do código de construção e habitação. - Número de lotes principais: 14 - Número de lotes secundários: 8 - Despesas de condomínio: 340 euros/trimestre (água incluída) A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv fr. DPE: D Valor estimado de gasto anual de energia para uso padrão: entre 2.708 euros e 3.664 euros por ano. Preços médios de energia indexados ao ano de 2021 (assinaturas incluídas) Para visitá-lo e apoiá-lo no seu projeto, contacte Séverine ALVES-PAULINO, pelo telefone 0662769502 ou pelo email s.alvespaulino@proprietes-privees.com De acordo com o artigo L. 561.5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita será necessária a apresentação de documento de identidade. solicitado. Esta venda é garantida por 12 meses. O presente anúncio foi redigido sob a responsabilidade editorial de Séverine ALVES-PAULINO na qualidade de agente comercial inscrito na RSAC PERIGUEUX 883 157 976 na SAS PROPRIETES PRIVES, com capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartão profissional Transações de edifícios e negócios (T) e Gestão de propriedades (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitido pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de garantia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T e 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional pela MMA Empresa apólice número 120.137.405 Mandato ref: 355330 -O profissional garante e protege o seu projeto imobiliário. (taxas de 4,76% incluindo impostos a pagar pelo comprador). Copropriedade de 22 lotes (). Encargos anuais: 2728 euros. Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agente Comercial - Número RSAC: PERIGUEUX 883 157 976 - .