Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem Komplex aus drei Doppelhaushälften mit Servicegebäuden in Kąty Wrocławskie. LAGE: Kąty Wrocławskie liegt 22 km südwestlich von Breslau. Im südlichen Teil der Stadt befindet sich ein Autobahnknotenpunkt der Autobahn A4 und der Nationalstraße Nr. 5. Durch die Stadt verläuft eine Eisenbahnlinie (Wrocław – Zgorzelec) mit Bahnhof. Aufgrund der Nähe zur Stadt und der hervorragenden Kommunikation mit der Stadt erfreut sich die Stadt zunehmender Beliebtheit bei den Breslauer Einwohnern, die hier Immobilien kaufen. EIGENTUM: Das Anwesen besteht aus drei Doppelhaushälften, freistehend, zweistöckig mit eingebautem Dachboden, mit gemischter Wandkonstruktion – Stahlbeton, Pfosten-Riegel und Ziegel, mit einem hölzernen Satteldach, das mit Sandwichpaneelen gedeckt ist mit Polyurethankern. Die Parameter eines Gebäudes betragen 274,17 m2 Entwicklungsfläche, die Nutzfläche beträgt 436,67 m2. Die Gesamtnutzfläche der drei Gebäude beträgt 1.310,01 m2, gelegen auf einem Grundstück von 3796 m2. Die Einrichtungen erfüllen eine Dienstleistungsfunktion und umfassen: Büros einer Entwicklungsgesellschaft, ein Fitnessstudio, einen Fitnessclub, Entspannungszonen und einen Kindergarten sowie Büroräume und Büros. Die Gebäude sind in Funktionszonen unterteilt. Der technische Zustand ist sehr gut, hergestellt aus sehr hochwertigen Materialien, Baujahr 2018/2019. Abschlusselemente: • PVC-Fenster und Außentüren, • vollständig und teilweise verglaste Innentüren aus Paneelen, • Gipsputze an Wänden und Decken, • Wände in Sanitäranlagen, die mit Keramikfliesen bedeckt sind, • Keramikfliesenböden in Fitnessräumen – Typ „Gress“, • in Räumen und Nutzräumen Zimmerböden aus Steinzeugfliesen oder Bodenplatten • im Sanitärbereich Boden aus Steingutfliesen Installationsausrüstung: • Telefoninstallation • Strom- und Beleuchtungsinstallation • Wasserversorgungsinstallation • Abwasserinstallation • Brandschutzinstallation • Klimaanlageninstallation • Alarmanlage • Photovoltaikpaneele Gemäß dem örtlichen Bebauungsplan ist das betreffende Gebiet für Wohn- und Dienstleistungsbebauung vorgesehen und mit dem Symbol 4MN/U gekennzeichnet. Die Grundstücksfläche ist gepflastert und erschlossen – Parkplätze sind vorhanden. PREIS: 10.400.000 PLN Ich lade Sie zur Präsentation ein. Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 796 oder senden Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend kaufen können, d. h. indem Sie alles aus einer Hand erledigen? Neben Immobilienmaklern, die Sie bei der Suche und dem Kauf von Immobilien unterstützen, stellen wir Ihnen erfahrene Kreditexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Mietverwaltungsspezialisten zur Verfügung. Auf diese Weise können Sie bei uns eine Immobilie finden, den Kauf finanzieren, die Innenausstattung entwerfen und ausbauen und sie dann verkaufen oder vermieten, mit der Option, die Immobilie zur Mietverwaltung an uns zu übertragen.