RARE - APPARTEMENT D'EXCEPTION au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur sur le Quai Victor Hugo avec LARGE BALCON de 36 m2 sur deux faces, TERRASSE de 139 m2, CELLIER de 13 m2 et GARAGE de 16 m2. Venez découvrir cet appartement T5 de 167,25 m2 très ensoleillé avec une vue exceptionnelle et panoramique sur la ville de Narbonne. Il est composé d'une entrée spacieuse, d'un double salon de 44 m2 pouvant être agrandit facilement avec la salle à manger de 24 m2 afin de faire une pièce de vie de 68 m2, une grande cuisine équipée et fonctionnelle donnant accès à la terrasse de 139 m2, trois chambres, une salle de bain avec toilette, une salle d'eau, un toilette indépendant et de nombreux placards. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 1 556 € et 2 106 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1471 avec vos coordonnées' par sms.