Splendide riad d’habitation luxueux « titré » d’une superficie au sol de 108m2, 192m2 construits; sur 3 niveaux; 3 chambres (possibilité 4); à proximité de la Maison Arabe dans le quartier très prisé de Bab Doukkala, dans un très joli derb qui regorge de très belles maisons d’hôtes, à 2 pas de l’entrée de Dar El Bacha à la vente! Cette merveille se compose comme suit: Au rdc: - 1 hall d’entrée - 1 zone de réception composée d’un patio avec fontaine plate centrale - 1 salon - 1 british lounge avec son bar - 1 cuisine équipée - 1 salon avec cheminée - 1 salle à manger - 1 toilette visiteurs Au 1er étage: - 2 suites avec sdb privative, cheminée - 1 chambre avec sdb privative - 1 bureau Au 2ème étage: Ce troisième niveau est dédié au Spa qui se compose comme suit: - 1 salle de massage, douche - 1 salle de repos - 1 jacuzzi (210x140) - 1 sauna + 1 autre douche - 1 cabinet de toilette - 1 vestiaire - 1 petit jardin suspendu équipé d’un lit pour bain de soleil - 1 zone de stockage, rangement (matériel de maintenance) - 1 buanderie équipée, lave-linge, sèche-linge, placards de rangements Rooftop: - 1 espace repas - 1 espace salon, coin apéritif - 1 espace renferme également le « box » technique avec les pompes, la chaufferie, un réservoir d’eau. Aspects techniques: - le riad est équipé en courant triphasé 380 volts et les trois phases sont réparties pour chaque étage - chaque étage dispose d’un tableau électrique - le riad dispose de 8 climatiseurs réversibles (Split) - une pompe de circulation (Booster) - chaque étage dispose d’au moins un réfrigérateur - au rdc, le hall d’entrée dispose de deux pompes de relevage en duo avec auto-commutation (en cas de besoin), jamais utilisé - la kitchenette du rooftop dispose d’un four micro-ondes sensitif, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, vaisselle en poly carbonate… - le réservoir d’eau est installé au niveau du box technique et contient de l’eau potable (2.000L) - le chauffe-eau thermodynamique (Steibel-Eltron); la cuve est protégée et ne nécessite pas d’entretien car elle dispose d’une anode à courant imposé; sécurité maximale et économie d’entretien. Groupe de produits A+. Acquérir cette superbe demeure sera aussi s’approprier d’une histoire magnifique. Coup de cœur assuré lors de la visite! Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente riad marrakech