Abbraccia la proprietà di una proprietà destinata a diventare un capitolo della storia moderna, un imponente edificio di 2.450 metri quadrati, posizionato di fronte all'Acropoli di fama mondiale. Goditi una vista senza ostacoli del Partenone dal piano terra, un'esperienza che si evolve man mano che sali, avvicinandoti a Zeus e alla venerata dea Atena. Questo grande Megaron, che si erge orgogliosamente su sette livelli, abbellisce la principale strada pedonale di Atene, offrendo una posizione impareggiabile. La proprietà si compone di due unità commerciali al piano terra, di inestimabile valore, perfettamente collegate tra loro attraverso un seminterrato dove mosaici romani e antiche rovine greche sono conservati ed esposti sotto pavimenti protettivi in vetro. Attraversando un ingresso maestoso e salendo su lussuosi pavimenti in marmo, si entra nell'area residenziale della proprietà. Dal primo al quinto piano si aprono nove appartamenti meticolosamente realizzati, decorati con marmo e legno, ognuno dei quali offre le più belle viste panoramiche sulla città. Il culmine di questo capolavoro architettonico è l'ultimo piano e il giardino pensile che offre un incontro a livello degli occhi con il Partenone e la sensazione di vicinanza del Teatro Dionysos e dell'Herodion praticamente sullo stesso pendio. La vista si estende agli affascinanti tetti di Plaka, alle iconiche colline Licabetto e Filopappou, al vasto Giardino Nazionale e alla distesa blu del mare. Questa struttura è pronta a dare forma alla propria storia, fungendo da luogo di incontro per figure globali, un rifugio rigenerante o potenzialmente evolvendosi in un club per soci, una galleria o un museo. L'edificio viene proposto con un terreno confinante di 720 mq edificabili adatto a parcheggio. *L'Attestato di Prestazione Energetica è attualmente in fase di rilascio. Descrizione della località Descritto come il "quartiere degli dei", Plaka e la zona dell'Acropoli si trovano proprio nel cuore del centro storico di Atene. Un vivace quartiere turistico e commerciale, con bellissime case neoclassiche lungo le sue strade, è il quartiere più affascinante di Atene. Caratteristiche uniche: questo è essenzialmente il "Museum Mile" di Atene con tutti i principali siti archeologici e luoghi culturali situati nel raggio di 1 km. Ospita il Museo dell'Acropoli, votato come uno dei 10 migliori musei del mondo, e l'Erode Attico che ospita ancora spettacoli teatrali e concerti come migliaia di anni fa. Boutique di stilisti alla moda, caffè e ristoranti alla moda, nonché boutique hotel condividono lo spazio con case neoclassiche su strade in gran parte pedonali. Sebbene i turisti lo trovino affascinante, c'è anche una vera atmosfera di quartiere e un senso di comunità per i residenti. Accessibilità: estremamente ben collegato con il resto di Atene tramite metropolitana, tram e autobus. L'aeroporto è raggiungibile da 50 minuti a un'ora con il treno espresso e gli autobus diretti. Potenziale investimento: Questa zona è proprio nel centro storico di Atene, zona che ha sempre riscosso molto interesse da parte degli acquirenti. Ritorni sull'investimento garantiti.