역사적인 클린턴 힐(Clinton Hill) 중심부에 자리잡은 희귀하고 매혹적인 200피트 이중 부지인 245 Washington Avenue를 소개합니다. 이 부동산은 워싱턴 애비뉴에 있는 폭 20피트, 5000스퀘어피트 이상의 5층짜리 4유닛 타운하우스, 놀라운 120피트 깊이의 개인 정원, 연석이 있는 20피트 폭의 1층짜리 캐리지 하우스에 대한 직접적인 후면 접근로 구성되어 있습니다. 캐리지 하우스(Carriage House)는 홀 스트리트(Hall Street)를 통해 프랫 인스티튜트 조각 공원(Pratt Institute Sculpture Park)과 25에이커 규모의 조경 부지를 바라보고 있습니다. 앞집은 위엄 있는 브라운스톤 외관을 자랑하며, 현재 개인 정원과 캐리지 하우스가 있는 낮은 3BR 복층 건물과 위층에 임대 수익을 창출하는 3개의 1-2BR 임대 주택으로 구성되어 있습니다. 이 부동산은 대규모 단독 주택, 여러 개의 고가 콘도 또는 그 사이의 모든 것으로 재구성될 수 있습니다. LPC 승인 및 FAR 검토가 진행되는 동안 상당한 추가 건설 가능 면적을 사용할 수 있습니다. 앞집은 높은 천장과 대형 창문을 갖추고 있으며, 최상층과 지붕에서 맨해튼 스카이라인의 탁 트인 전망을 감상하실 수 있습니다. 타일 작업이 포함된 여러 개의 대리석 벽난로 맨틀, 상감 쪽모이 세공 마루 바닥, 장식 석고, 목공예, 창문 여닫이 및 셔터를 포함하여 원래의 세부 사항이 남아 있습니다. 캐리지 하우스는 현재 차량 2대를 주차하는 데 사용되고 있지만 아트 스튜디오, 홈 오피스 또는 하이브리드 생활 공간으로 쉽게 변형될 수 있습니다. 12피트 높이의 높은 천장과 깊은 후면 정원, 본채의 주방/식당 층으로의 눈에 띄지 않는 접근이 특징입니다. 워싱턴 애비뉴(Washington Avenue)는 깊은 보도 산책로와 뛰어난 나무 캐노피를 갖춘 브라운스톤 브루클린의 몇 안 되는 유서 깊은 맨션 블록 중 하나입니다. 대중교통이 편리하며 포트그린 공원, BAM, 프랫 인스티튜트(Pratt Institute), 데칼브 애비뉴(Dekalb Avenue)를 따라 있는 아름다운 카페, 레스토랑, 쇼핑가가 몇 분 거리에 있습니다. 이 뛰어난 부동산은 이웃들 사이에서 우뚝 솟아 다음 소유자에게 웅장함과 무한한 가능성을 모두 제공합니다. 개인 상영이 가능합니다. 참조: 36508-22465198