La casa che sto per descrivervi è una dimora di charme situata a La Queue-en-Brie, in Francia. , offre uno spazio abitativo confortevole ed accogliente. Ecco una descrizione dettagliata dei suoi cinque ambienti principali: Superficie 120 m² DPE: D Importo medio stimato del dispendio energetico annuo per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1510 e 2080 Euro Prezzo dell'immobile: 455.000 spese del venditore 1. **Spazio soggiorno**: Entrando in casa si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno. Le ampie finestre lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. Le pareti sono dipinte in toni neutri, fornendo uno sfondo elegante per vari stili di arredamento. Un comodo divano e poltrone invitano al relax, mentre un camino aggiunge un tocco di fascino rustico. 2. **Cucina moderna**: La cucina adiacente è dotata di elettrodomestici moderni e funzionali. Gli armadi in legno offrono ampio spazio di archiviazione, mentre i ripiani in granito aggiungono un tocco di raffinatezza. L'isola centrale offre ulteriore spazio per la preparazione dei pasti e funge anche da bar per cene informali. 3. **Sala da pranzo accogliente**: Adiacente alla cucina si trova una sala da pranzo luminosa e accogliente. Un grande tavolo in legno accoglie i pasti con la famiglia e gli amici, creando un luogo ideale per condividere bei momenti e vivaci conversazioni. 4. **Confortevoli camere da letto**: La casa dispone di tre camere da letto, ognuna delle quali offre uno spazio confortevole per il riposo. Le camere da letto sono dotate di comodi letti, cassettiere e armadi a muro per riporre gli oggetti. Le finestre permettono alla luce naturale di illuminare le stanze durante il giorno, creando un ambiente sereno e rilassante. 5. **Bagno moderno**: La casa dispone anche di un bagno moderno, dotato di vasca o doccia, lavandino e WC. Piastrelle in ceramica e finiture eleganti aggiungono un tocco di lusso a questo spazio essenziale. All'esterno, infine, un giardino ben curato offre ulteriore spazio per godersi le giornate soleggiate. Una terrazza arredata è il luogo ideale per pasti all'aperto e momenti di relax con la famiglia. Questa casa a La Queue-en-Brie è una vera oasi di pace, che offre ai suoi residenti comfort, funzionalità ed eleganza. "Informazioni sull'immobile in vendita + DPE + menzioni della comproprietà, se del caso" Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Théo VAILLANT, allo 0783777749 o via e-mail a t.vaillant@proprietes-privees.com Secondo il articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Théo VAILLANT in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 355252- Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare.