CANNES - POINTE CROISETTE - EXCLUSIF 3 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF ET VUE MER, 83 m² Emplacement de Rêve : Cannes, Pointe Croisette Niché au cœur de l'un des secteurs les plus prisés et en pleine expansion de Cannes - la Pointe Croisette, Palm Beach - ce magnifique appartement de 3 pièces se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de haut standing. Une perle rare offrant un accès direct aux plages pour une expérience de vie méditerranéenne authentique. Confort et Élégance : État Neuf, Rénové en 2023 Entièrement rénové avec des finitions de qualité, cet appartement présente un état impeccable. Son agencement optimal et son orientation ouest et sud maximisent la lumière naturelle, offrant une vue dégagée et imprenable sur la mer. Espace de Vie Idyllique : Séjour avec Cuisine Ouverte et Jardin Privatif La pièce de vie, cœur de cet appartement, comprend une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, s'ouvrant sur un séjour lumineux. Ce dernier se prolonge vers une terrasse-jardin exceptionnelle de 70 m², véritable havre de paix où la vue mer vient sublimer chaque moment. Intimité et Confort : Deux Suites avec Douches et Dressings Deux chambres en suite, chacune avec sa propre douche et dressing, garantissent intimité et confort. L'agencement intelligent de l'espace permet à chaque résident de profiter pleinement de son havre de tranquillité. Avantages et Commodités : Charges Faibles : Seulement 135 €/mois, une rareté pour un bien de ce calibre dans un emplacement aussi exceptionnel. Taxe Foncière : 1 228 €, témoignant de l'investissement qualitatif de cette propriété. Confort Moderne : Chauffage électrique et climatisation individuelle, assurant un confort toute l'année. Eaux Usées et Eau Chaude : Tout à l'égout avec eau chaude individuelle, pour un quotidien sans souci. Vue et Exposition : Panorama Enchanté Avec une exposition ouest et sud, l'appartement jouit d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée sur la mer, offrant des couchers de soleil mémorables depuis le confort de votre jardin privé. Disponibilité : À Convenir Cet appartement est une invitation à adopter un style de vie luxueux dans un des quartiers les plus convoités de Cannes. Idéal pour ceux qui cherchent à combiner prestige, tranquillité et proximité immédiate des plages. Votre Nouvel Horizon de Vie Luxueuse Vous Attend Découvrez cet appartement sublime et saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Visitez-le dès maintenant dans nos agences pour commencer votre nouvelle vie à Cannes - Pointe Croisette.