T3 de Luxo - Centro do porto Constituído por: - Hall de entrada; - Corredor de circulação; - Sala comum, cozinha equipada, em open space; -1 suite, com closet; - 2 quartos - WC completo; - 2 lugares de garagem. URBAN GARDEN Onde a arquitectura, sustentabilidade e natureza convivem em harmonia, qualidade, exclusividade e bem-estar se fundem com a consciência ambiental, com processos construtivos mais sustentáveis, sistemas que permitem alcançar um alto nível de eficiência energética. Empreendimento que homenageia o património artístico e cultural do Porto, o principal elemento decorativo das fachadas dos edifícios da zona: o azulejo. Entre diversas correntes artísticas surgidas ao longo dos anos, uma em concreto capta a nossa atenção: o azulejo de padrão, aplicado ortogonalmente, cuja aplicação modulada e repetida sobre grandes superfícies, cria um efeito geométrico tridimensional. Empreendimento com tipologias T1, T2 e T3, distribuídas por 4 pisos. Localizado numa zona com excelentes acessos ao centro do Porto. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isto estiver perto de casa, o tempo adquire mais valor, consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as energias naquilo que realmente importa. Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para deixar o tempo voar, pátios interiores integrados no próprio apartamento, transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior. Um excelente investimento como habitação própria ou para arrendamentos, pois integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui as universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Características: Estrutura: - Betão armado em lajes maciças; Pavimentos: - Hall, corredor, sala e quartos: flutuante vinílico, da "Jular" ou equivalente: - Cozinhas, lavandarias: flutuante vinílico, da "Jular" ou equivalente; - WC'S: cerâmico da "Love Tiles" 60*60 ou equivalente; - Terraços, varandas: Cerâmico. Cozinha: - Móveis inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto: - Electrodomésticos da "Bosch" ou equivalente; máquina de lavar loiça, forno, placa de indução, micro-ondas e frigorífico; WC'S: - Sanita/bidé suspenso da "Roca", série "Ona" ou equivalente; - Móvel de lavatório com tampo compacto; Instalações eléctricas: - Videoporteiro; - Tomadas de TV e telefone na sala, quartos e cozinha; - Estores "screen" com blackout eléctico; - Instalação eléctrica da garagem adequada ao carregamento de veículos eléctricos. Climatização e aquecimento das águas sanitárias: - Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS); - Multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento); - Toalheiros WC eléctricos, excluindo nos WC'S sociais. Elevadores com capacidade para 8 pessoas. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS