VIVRE À BORDEAUX FACE À LA GARONNE Situé au coeur de Bordeaux, ce spacieux appartement T5 de 106m2 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Garonne. Disponible immédiatement, cette résidence allie confort, espace et modernité. Caractéristiques principales : Surface : 106m2 Terrasse : 45m2 offrant une vue panoramique sur la Garonne Disposition : Entrée avec WC indépendant, grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double orientation, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire. Terrasse ensoleillée : La terrasse s'étend le long de toutes les pièces de l'appartement, offrant à chaque espace un accès direct à l'extérieur. Description détaillée : En franchissant le seuil de cet appartement, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à la pièce de vie principale qui saura vous séduire par sa luminosité et son agencement astucieux, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. L'espace cuisine est ouvert sur le séjour liant ainsi les deux espaces de vie. Trois chambres confortables offrent des espaces de repos paisibles, tandis que la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. Une salle de bain supplémentaire complète l'agencement, offrant praticité et confort aux occupants. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa splendide terrasse panoramique de 45m2 offrant une vue imprenable sur la Garonne et les environs. Parfaitement orientée, cette terrasse devient un espace de vie supplémentaire où vous pourrez vous détendre, recevoir vos amis ou simplement profiter des douces soirées d'été. VIVRE À BORDEAUX FACE À LA GARONNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001