Этот проект жилого дома на основе 6 новых семейных квартир и реконструкции 3 старых квартир вилл, конечно, не является «обычным» проектом, но нуждается в застройщиках/девелоперах с чувством отношения к жизни и склонностью к чему-то особенному! Большие участки земли предлагают большую свободу дизайна, которую также можно использовать. Почти 5300 м² предлагают широкие возможности для проектирования, например, выделенных площадок для барбекю, бассейна или пруда, оздоровительного центра с собственной сауной и парком или даже собственного теннисного корта и т. д. идеи для этого, и если проект будет грамотно реализован, уникальное положение и эксклюзивность также означают, что при продажах могут быть достигнуты высокие цены за квадратный метр. Мы уже получили ряд запросов от заинтересованных сторон по отдельным жилым объектам. Этот эксклюзивный проект жилого дома включает в себя реконструкцию старинной виллы с использованием очень хороших строительных материалов и новое здание. На вилле можно построить 3 семейных апартамента (жилая площадь около 408 м²) в стиле старинного здания с собственными террасами и садами. В новом здании будет 6 семейных жилых домов (жилая площадь около 514 м²) (4 квартиры с садом и террасой + 2 квартиры на верхнем этаже с террасами и выходом в сад). ...и есть также ВОЗМОЖНОСТИ РАСШИРЕНИЯ ПРОЕКТА: Рядом с этим проектом мы предлагаем еще один с новым строительством 5 домов! Объединив проекты, можно получить общую полезную площадь около 1354 м², а рынку покупателя может быть предложено идеальное сочетание квартир с садом и террасой, мансардных мезонетов с прекрасным и беспрепятственным видом на зелень, как в новом здании, так и в новом здании. в качестве альтернативы в отреставрированной старинной вилле или в качестве совершенно другой альтернативы. Предлагайте дом с частным садом. Так сказать: «Каждому заинтересованному лицу есть что-то», что, в свою очередь, ускоряет продажу отдельных единиц. Кроме того, при умелой реализации весь этот проект ни с чем не сравним, а это также облегчает продажу жилых домов, которые будут достроены позже. Еще один обзор двух проектов: Проект 1, площадь около 5 291 м². Реконструкция Stilvilla для 3 старых квартир с террасами и садовыми участками + новое здание. 4 семейных квартиры с садами и 2 мансардные квартиры с террасами и садовыми участками. 11 гаражных мест на уровне улицы (нет). необходима подземная парковка!) + 1 открытое парковочное место и большие площади для площадок для барбекю, оздоровительного центра, биотопа для купания и т. д. Проект 2 площадью около 4 623 м² Строительство 2 двухквартирных домов и одного дома с террасами и садами. Парковочные места и собственный парк на своей земле Два земельных участка непосредственно примыкают друг к другу, поэтому также очень легко может возникнуть «единый» проект. Проекты находятся в проектной компании GmbH, созданной специально для этой цели. Долевая сделка возможна по запросу! Высококачественные апартаменты в сочетании с многочисленными возможностями щедрого дизайна зеленых зон создают особую и несравненную жилую недвижимость в сегменте люкс, а прямое расположение на опушке леса рядом с заповедником Лайнцер Тиргартен предлагает семьям особенно широкий выбор. выбор вариантов проведения досуга. Мы будем рады провести с Вами осмотр объекта. Вы наверняка будете впечатлены расположением! Информация и просмотры: Александр Рингсмут, тел. 0676/842 055 100 или электронная почта ar@ringsmuth.at Брокерская комиссия составляет 3% от покупной цены плюс 20% налог с продаж. www.ringsmuth-immobilien.at Возможны ошибки и изменения! Мы хотели бы отметить, что между агентом и направляемым третьим лицом существуют тесные семейные или экономические отношения. Агент действует как двойной брокер. Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <500 м Поликлиника <500 м Больница <1 000 м Дети и школы Школа <1 000 м Детский сад <2 000 м Университет <5 500 м Высшая школа <8 000 м Местные поставки Супермаркет <1 500 м Пекарня <500 м Торговый центр <3 000 м Прочие банкоматы <1500 м Банк <1 500 м Почта <1 500 м Полиция <3 000 м Транспортное сообщение Автобус <500 м Метро <5 500 м Трамвай <2 000 м Железнодорожный вокзал <3 500 м Автомагистраль <4 500 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Семейные апартаменты в очень тихом месте недалеко от зоопарка Лайнцер / природного заповедника Кальксбург