Sous compromis : IMMEUBLE A RENOVER (4 LOTS) Dans le quartier prisé 'Patte d'oie', idéalement situé au pied du métro, nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché immobilier : un immeuble R+1+ Combles a rénover offrant la possibilité d'aménager 4 logements distincts. Ce bien est divisé en deux parties parfaitement indépendantes, avec la configuration suivante : Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de créer un studio tout en rénovant un appartement de type T3. À l'étage, la rénovation d'un appartement de type T2 et d'un autre de type T3 est envisageable. L'immeuble est également doté d'un garage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet immeuble d'exception. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat B. Vente d'une seule propriété - Surface totale de 237.81 m² Mandat n°71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 676 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 691 590 Toulouse RCP 59 661 778 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :