Terreno para Construção de 17 Moradias - PIP Aprovado - Vilar do Paraíso Apresentamos um terreno com área total de 8.850 m², com todas as infraestruturas já implementadas, destinado à construção de 17 moradias unifamiliares, tanto geminadas quanto isoladas. Localizado em uma área predominantemente residencial, o projeto inclui uma ampla cave para garagens e arrumos, além de um rés do chão com entrada exterior, hall de entrada, sala de estar, cozinha, despensa, duas casas de banho e três quartos. PIP Aprovado A proposta apresentada foi cuidadosamente elaborada, priorizando uma estruturação urbanística que assegura a continuidade da edificação e das infraestruturas viárias existentes, possibilitando a conclusão da malha urbana que estava em suspensão. Conforme o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno está classificado na Planta de Ordenamento e na Carta de Qualificação do Solo como uma Área Urbanizada em Transformação, inserida em uma Área de Reabilitação Urbana (ARU) designada como 'Cidade de Gaia'. A localização oferece excelentes acessos às autoestradas (Norte/Sul), além de estar a apenas 5 minutos das praias de Marbelo e Madalena. A proximidade de transportes públicos, comércio e serviços complementa as vantagens deste investimento. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária Categoria Energética: Isento