Außergewöhnliche Immobilie zu verkaufen! Eingebettet in eine grüne Umgebung im Herzen des Pays d'Auge, 25 Minuten von Deauville und 10 Minuten von Pont-L'évêque entfernt, bietet dieses charmante Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert 200 m² pure Eleganz. Ausgestattet mit 5 Schlafzimmern, darunter ein Studio mit eigenem Eingang, zwei Badezimmern sowie einem herrlichen Wohnzimmer mit offenem Kamin, ist dieses Haus ideal für den Empfang von Familie und Freunden. Mit Schwimmbad und Sauna verspricht Ihnen diese Oase der Ruhe auf einem ca. 3000 m² großen Grundstück unvergessliche Momente. Diese elegante Residenz bietet großartige Annehmlichkeiten mit hochwertigen Materialien wie Pré d'Auge-Ziegel und Fliesen. Lassen Sie sich von diesem Immobilienjuwel verführen, einer wahren Einladung zu Gelassenheit und Wohlbefinden! Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse F, Klimaklasse C Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz verlangt, dass das Energieleistungsniveau (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegt. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2850,00 € und 3900,00 €. Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr