Квартира с ВАУ-эффектом! Наслаждайтесь предстоящим летом на новой террасе своей мечты! Эта терраса впечатляющей общей площадью около 118 м² и прекрасным видом на крыши Швехата привлекает внимание! Терраса простирается почти на весь верхний этаж, вы можете наслаждаться ориентацией на восток, юг и запад! Сама квартира впечатляет своей чрезвычайно открытой и просторной планировкой, просторными комнатами и многочисленными оконными элементами, придающими ей необыкновенный вид. Основные моменты: Открытые пространства на каждом этаже: Лоджия на нижнем этаже, просторная отдельная терраса на верхнем этаже Кондиционер Паркет из натурального дерева Полы с подогревом Внешние жалюзи на окнах Многокамерные стеклопакеты Полностью оборудованная кухня Просторная столовая кухня с множеством выходов на террасу. Очень хорошо спланированные комнаты. Кладовая. 2 туалета. Подземная автостоянка, подвал. Следующая планировка помещения занимает два этажа и занимает жилую площадь около 88 м²: нижний этаж: прихожая, из которой можно централизованно попасть во все комнаты. , 2 спальни с выходом на лоджию, ванная комната, отделанная современной плиткой, с ванной и туалетом, кладовая на верхнем этаже: просторная кухня-гостиная со светлым, но идеальным пространственным разделением гостиной и столовой и выходом на террасу, второй туалет. с прихожей Цена покупки: Цена покупки квартиры составляет 449 000 евро. Цена покупки подземного парковочного места составляет 35 000 евро. В случае успешного заключения договора взимается комиссия в размере 3% (плюс 20% НДС) от стоимости покупки. Текущие ежемесячные эксплуатационные расходы (включая резервы и НДС) составляют 283,12 евро. Текущие ежемесячные эксплуатационные расходы подземной автостоянки составляют 22,30 евро. Услуга финансирования: воспользуйтесь эксклюзивной услугой финансирования и правильной поддержкой во времена перемен. Получите индивидуальное предложение по финансированию, адаптированное к вашим потребностям. Местоположение: Наслаждайтесь преимуществами идеальной инфраструктуры! Всего в нескольких метрах находится торговый центр Schwechat с широким выбором магазинов, таких как Billa Plus, Bipa, аптека, фитнес-студия, ... Schwechater Bad, каток, парк ратуши и т. д. предоставим широкий выбор развлечений рядом с набережной! Автобус: 71А около 140 м 272 около 350 м Станция скоростного поезда Кайзереберсдорф: около 700 м Начальная школа: около 1 км Средняя школа: около 900 м будем рады ответить на любые дополнительные вопросы, которые могут у вас возникнуть. Гибкая запись на просмотр доступна по телефону 0699 180 47 130. www.ringsmuth-immobilien.at Мы прямо отмечаем наши тесные экономические отношения с продавцом и нашу брокерскую деятельность в качестве двойного брокера. Возможны ошибки и изменения! Инфраструктура / расстояния Здравоохранение Врач <500 м Аптека <500 м Поликлиника <500 м Больница <7 000 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Университет <7 000 м Высшая школа <7 500 м Местные магазины Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <500 м Другое банкомат < 500 м Банк < 500 м почта < 500 м полиция < 500 м транспортный автобус < 500 м метро < 5 000 м трамвай < 1 500 м железнодорожная станция < 1 000 м соединение с автомагистралью < 1 500 м аэропорт < 8 000 м Информационное расстояние по прямой / источник: OpenStreetMap Автобус: 71A ок. 140 м 272 ок. 150 м 217 ок. 350 м станция скоростного поезда Кайзереберсдорф: ок. 700 м Начальная школа: ок. 1 км Средняя школа: ок.