Эта уникальная квартира в мезонете предлагает эксклюзивный комфорт для жизни в популярном месте. Жилая площадь которого составляет около 117,06 м², он занимает два этажа и находится в первом заселении, что гарантирует самую современную роскошь проживания. Основные характеристики: - 5 комнат, 2 ванные комнаты, 2 отдельных туалета - 3 лоджии и 3 террасы общей площадью ок. 33,90 м² - Полы с подогревом для комфортного тепла - Тепловой насос воздух/вода для экологически чистого отопления - Энергетическая ценность: HWB 17,00 кВтч/(м²·год) - Класс А Расположение: Расположение в Перхтольдсдорфе, всего в одном шаге от Вены, обеспечивает отличное сообщение как на общественном, так и на частном транспорте. Автобусная остановка "Schweglergasse" и близость к различным автобусным маршрутам (253, 256, 257, 258, 259) обеспечивают быстрое сообщение с железнодорожным вокзалом Вена-Лизинг (Südbahn) за 3-5 минут езды. Для любителей природы есть близлежащие парки, такие как Перхтольдсдорфер-Хайде или пруд Карла Цехмейстера. Также легко добраться до федеральных трасс 12, 13 и 13а, а также южной автомагистрали А2 и внешней кольцевой автомагистрали А21. Условия: Цена покупки этого эксклюзивного предложения составляет 919 000 евро. Гаражное место на собственной подземной парковке: 28 000 евро. Комиссия покупателя составляет 3% от покупной цены плюс 20% налог с продаж. Откройте для себя свой эксклюзивный отдых на окраине Венского леса. Информация в соответствии с требованиями законодательства: Потребность в отоплении: 17,0 кВтч/(м²·год) Потребность в отоплении класса: A Конечная потребность в энергии: кВтч/(м²·год)