VILLA DI LUSSO CON VISTA MARE PANORAMICA Villa di lusso in vendita situata su un pendio, nella periferia di Spalato, a pochi minuti di auto dal mare e dalla spiaggia. La villa ha una superficie totale di 355 m2, si trova su un terreno di 640 m2, si estende su quattro piani e gode di una bellissima vista panoramica sul mare, sulle isole, sul tramonto e sulla città di Spalato. La villa è stata costruita nel 2023 utilizzando la tecnologia più recente e materiali di prima qualità. L'elevata efficienza energetica è garantita da una facciata in polistirolo spessa 10 cm all'esterno e lana di roccia da 6 cm all'interno. Le partizioni interne sono realizzate con pannelli Knauf e lana acustica, che garantiscono un eccellente isolamento acustico. Tutte le stanze sono dotate di condizionatori inverter e di aspirapolvere centralizzato, e l'intera struttura (compreso il seminterrato) è dotata di riscaldamento a pavimento. Le finestre hanno vetro a tre strati e tapparelle elettriche in alluminio. Sul tetto dell'edificio è presente un sistema solare per l'acqua calda. L'interno è arredato con gusto con mobili eleganti e la scala all'interno dell'edificio è in pietra con illuminazione a LED incorporata e ringhiere in vetro. La villa dispone di un ampio soggiorno con camino, una cucina a pianta aperta completamente attrezzata con sala da pranzo, cinque comode camere da letto, quattro delle quali con proprio bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e ripostigli. Dal soggiorno si accede direttamente ad un ampio terrazzo semicoperto di 29 mq con piscina a sfioro di 36 mq, solarium e doccia estiva con acqua calda. La piscina è dotata di un sistema di riscaldamento dell'acqua e di filtrazione dell'acqua per elettrolisi. Dalla sala da pranzo e dalla cucina si accede ad un terrazzo con griglia in pietra e ad una sala da pranzo con pergolato. Al piano superiore si trova una zona relax con sauna, bar, bagno e un ampio terrazzo semicoperto con vasca idromassaggio, solarium e una bellissima vista panoramica sul mare e un tramonto mozzafiato. Nel seminterrato dell'edificio si trova una sala giochi di 30 mq con biliardo, cucina e bagno. La villa è circondata da un giardino paesaggistico piantumato con ulivi e piante mediterranee con sistema di irrigazione autonomo integrato. L'illuminazione esterna e il sistema di illuminazione creano un'atmosfera speciale dopo il tramonto. Davanti alla villa c'è un parcheggio per diverse auto. Ulteriori informazioni sull'immobile, la sua esatta ubicazione e la visita sono possibili dopo aver firmato un accordo di intermediazione con l'agenzia che rispetta la legge sulla protezione dei dati personali e la legge sull'intermediazione immobiliare.