Sie suchen nach einer optimal gelegenen Gewerbeimmobilie? Dann sind Sie hier genau richtig! Mit einer Fläche von ca.130m² bietet dieses Büro/Praxis ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Es charakterisiert sich folgenderweise: 3 Büroräume extrem großzügiger Vorraum/Flur - vielseitig nutzbar - ev. auch als Gemeinschaftsbereich Nassbereich mit getrennten Toiletten Gemeinschaftsküche Das Büro besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch die lichtdurchfluteten Räume. Eine EDV-Verkabelung ermöglicht eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung. Die Gemeinschaftsküche im Untergeschoß bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zwischendurch eine Tasse Kaffee oder Tee zu gönnen und sich dabei zu entspannen. Getrennte Toiletten und ein Nassbereich . Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Egal ob Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder privat unterwegs sind, Sie erreichen Ihr Büro/Praxis immer schnell und bequem - auch für Ihre Kunden ist die Anfahrt somit unkompliziert und stressfrei. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Perfekt gelegen in unmittelbarer Nähe einerseits zum Schwedenplatz und andererseits zur Taborstraße befindet sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt. Die optimale öffentliche als auch individualverkehrsmäßige Anbindung gepaart mit der sehr guten Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen für den Erfolg Ihrer Geschäftsidee - hier ist effizientes Arbeiten möglich!