Apresentamos esta moradia de 3 pisos, em excelente estado de conservação, localizada numa urbanização tranquila e soalheira, a poucos minutos a pé do centro da Ericeira. Com vista de mar e rodeada por toda a comodidade de escolas, comércio e serviços, é o imóvel perfeito para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar. Características da Propriedade: Piso -1 (Garagem / Área de Lazer): Ampla garagem com luz natural abundante, que foi transformada numa cozinha e sala comum, ideais para momentos de convívio. Conta ainda com um WC e um pequeno quarto interior. Esta área dá acesso a um agradável pátio com churrasqueira e jardim virado a poente, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar das boas condições climáticas. R/C (Acesso Principal): A entrada principal leva diretamente a um corredor que dá acesso à cozinha e a um escritório, atualmente utilizado como quarto. A sala de estar com lareira é o coração da casa, criando um ambiente acolhedor. O piso conta ainda com um WC social e uma varanda com vista para o pátio e jardim virado a nascente. 1º Piso (Zona Privativa): Uma enorme suite, anteriormente composta por dois quartos, com varanda soalheira. O piso conta também com dois quartos virados a nascente, ambos com varanda comum, e um WC de apoio. Observação Importante: A moradia encontra-se atualmente adaptada e a funcionar como Alojamento Local (AL), conforme pode ser visto nas fotos, mas será vendida sem o funcionamento do AL. Localização Privilegiada: Com fácil acesso a pé ao centro da Ericeira, este imóvel oferece a combinação perfeita de tranquilidade e comodidade. A proximidade das escolas, comércio e serviços faz desta moradia uma excelente opção para quem deseja morar na Ericeira, mas também para investidores que procuram uma localização de alto potencial. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, luz natural e vista de mar! 'Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR.' Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt Categoria Energética: B-